РЕШЕНИЕ № 608
взето на заседание на Общинския съвет – Казанлък,
проведено на 15.02.2007 г., Протокол № 50

ОТНОСНО: Прекратяване на съсобственост върху имот: Дворно място с обща площ 800 кв.м., представляващо урегулиран поземлен имот IХ-5952 в кв. 189 по плана на гр. Казанлък, при граници : север УПИ IV-5956, УПИ VI-5954; изток – УПИ VII-5953, УПИ VIII-5951; юг- пл. “Севтополис” и запад- УПИ Х-5958 и УПИ III-5957, съгласно ПУП на гр. Казанлък, утвърден със Заповед № 157/1994 г. на Кмета на Община- Казанлък чрез продажба на частта на Община Казанлък по Молба № ОС-170/24.03.2006 г. от Анка Димитрова Бончева и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова.

До Общински съвет – Казанлък постъпи молба ОС- 170/24.03.2006 г. от Анка Димитрова Бончева и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова, с която ни уведомяват, че са съсобственици с Община-Казанлък на следния недвижим имот: Дворно място с обща площ 800 кв.м., представляващо урегулиран поземлен имот IХ-5952 в кв. 189 по плана на гр. Казанлък, при граници : север УПИ IV-5956, УПИ VI-5954; изток – УПИ VII-5953, УПИ VIII-5951; юг- пл. “Севтополис” и запад- УПИ Х-5958 и УПИ III-5957, съгласно ПУП на гр. Казанлък,  утвърден със Заповед № 157/1994 г. на Кмета на Община- Казанлък, в който е построена масивна сграда на два етажа и други постройки. Тази съсобственост е породена от възстановяването на техен одържавен имот съгласно Заповед № 60/15.01.1993 г. на Кмета на Община Казанлък, като твърдят, че тяхната квота е 1/15 идеална част от 400 кв.м. или 1/30 идеална част от цялото дворно място от 800 кв.м., както и 1/15 идеална част от двуетажната масивна сграда построена в този имот със застроена площ от 130 кв.м.

            С молбата желаят ликвидиране на съсобствеността, като заявяват съгласието си да изкупят дела на Община Казанлък в този съсобствен имот по цена определена от нас.

            Към молбата прилагат: Заповед № 60/15.01.1993 г. на Кмета на Община-Казанлък, удостоверение за наследници № 341/14.05.2003 г. на Община Столична- Район “Изгрев”,
Акт № 822/27.05.2004 г. за частна общинска собственост и пълномощно от Анка Бончева и Екатерина Бончева- Лисичарова.

            По тази молба внесох предложение до Общинския съвет № ОС-436/07.07.2006 г. за прекратяване на съсобствеността върху този имот чрез продажба на частта на Община-Казанлък на молителите Анка Димитрова Бончева и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова за сумата 231 690 лева.

            Предложението не бе прието за разглеждане в дневния ред на сесиите през м. юли и
м. септември 2006 г.

            На 11.10.2006 г. в ОбС - Казанлък постъпи доклад с придружително писмо на кмета на Община Казанлък № ОС-618/11.10.2006 г., с който се прави предложение за прекратяване на съсобствеността върху вече описания по-горе недвижим имот чрез откупуване на частта на наследниците на Екатерина Бончева- Анка Димитрова Бончева и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова за сумата 6 830 лева, без начислен ДДС върху стойността на сградата.

            Този доклад бе допълнен с нов такъв от кмета на Община Казанлък, внесен с придружително писмо до ОбС- Казанлък - № ОС-642/24.10.2006 г. И в двата доклада се излага, че Община Казанлък възнамерява сградата да бъде преустроена в “Музей на историята на град Казанлък”, за която цел Община Казанлък изготвя проект за финансиране по програма “Красива България”.

            По направеното предложение в двата доклада на кмета на Община Казанлък за изкупуване на съответните идеални части, собственост на физическите лица, бе дадена възможност за представяне на становище от молителите Анка Бончева и Екатерина Бончева-Лисичарова с писмо изх. № ОС-675/25.10.2006 г.

            От тяхна страна в ОбС постъпи становище вх. № ОС-669/07.11.2006 г., с което изрично и категорично отказват да продадат своя дял на Община –Казанлък и отново поддържат искането си за изкупуване на частта, собственост на Община Казанлък дори и при по-висока цена от първоначално предложената.

            Двете докладни от Кмета на Община-Казанлък вх. № ОС-618/11.10.2006 г. и
№ ОС-642/24.10.2006 г., писменото становище на съсобствениците - физически лица
№ ОС-669/07.11.2006 г., заедно с първоначалното предложение на Председателя на Общинския съвет по № ОС-436/07.07.2006 г. се внесоха за разглеждане в Комисията по приватизация и разпореждане с общинската собственост и Комисията по икономика, бюджет и финанси. И на двете комисии присъствуваха представители на молителите- физически лица съсобственици на имота заедно с адвокат Шопова.

Комисията по икономика, бюджет и финанси проведе заседание на 13.11.2006 г. и по протокол № 49/13.11.2006 г. предлага да се проведат допълнителни разговори между двете страни и се внесе нов материал със съответните предложения за решения.

Комисията по приватизация и разпореждане с общинската собственост проведе среща с господин Димитър Лисичаров на заседанието си на 14.11.2006 г. и по протокол № 65/14.11.2006 г. предлага на общинска администрация да изиска нови три самостоятелни пазарни оценки на имота, които да се докладват до 14.12.2006 г. В посочения от Комисията срок, общинска администрация не внесе исканите оценки.

В изпълнение на решенията на комисиите възложих изготвянето на нови три оценки на имота от независими лицензирани оценители. Оценките са изготвени и внесени в ОбС през месец януари 2007 г.и същите са за целия имот, както следва:

- 290 000 лева- оценител Дончо Дончев,

 

- 285 995 лева- оценител инж. Трифон Трифонов и 

 

- 281 718 лева- оценители Иван Върбанов и инж. Й. Радев.

 

Имотът, съгласно действащия ПУП, утвърден със Заповед № 157/1994 г. на Кмета на Община- Казанлък, представлява: Дворно място с обща площ 800 кв.м., ведно с построените върху него масивна двуетажна сграда /бивше военно комендантство/ и две едноетажни постройки, представляващо урегулиран поземлен имот IХ-5952 в кв. 189 по плана на гр. Казанлък, при граници:север УПИ IV-5956, УПИ VI-5954; изток – УПИ VII-5953, УПИ VIII-5951; юг- пл. “Севтополис” и запад- УПИ Х-5958 и УПИ III-5957. Собствеността на Община Казанлък е 773/800 ид. части от дворното място, 14/15 ид.части от двуетажната жилищна сграда и двете постройки /съгласно АОС /ч/ № 822/2004 г./. Съсобственици в имота са наследниците на Екатерина Енчева Бончева, собственици на 1/15 ид.част от дворното място с площ 400 кв.м. и 1/15 ид. част от двуетажната сграда с площ 130 кв.м., съгласно Заповед № 60/1993 г. на Кмета на Община Казанлък.

 

Прекратяването на съсобствеността върху имоти между общината, държавата, физически лица или юридически лица се извършва след решение на ОбС по реда, определен с наредбата по чл. 8 ал.2 от ЗОС чрез делба, продажба на частта на общината, откупуване на частта на физическите лица или на юридическите лица, замяна, съгласно чл. 36 ал.1 от ЗОС. Въз основа на решението на ОбС кметът на общината издава заповед и сключва договор.

Наредба № 15 на ОбС урежда условията и реда за придобиването, управлението и разпореждането с общинска собственост.

Съгласно чл. 37, ал.3, т.1 и т. 2 от Наредба № 15 на ОбС съсобствеността върху имоти между общината, физически или юридически лица се прекратява чрез : делба, продажба на идеални части на общината на съсобствениците; изкупуване на идеални части на физическите или юридическите лица; замяна на идеални части с друг равностоен имот. Съсобствеността върху недвижими имоти между общината и физическите или юридически лица се прекратява по предложение на съсобствениците до кмета на общината или по инициатива на кмета на общината, с решение на Общинския съвет. При взето решение от ОбС за прекратяване на съсобствеността съгласно чл. 37, ал.3 т.4 от Наредба № 15 на ОбС –Въз основа на решението на Общинския съвет кметът на общината издава заповед и сключва договор.

Чл. 37, ал.3, т.1 и т.2 от Наредба № 15 на ОбС регламентира действията, които ОбС може да предприеме при наличие на искане от съсобственици с общината. Такова искане е постъпило от лицата Анка Димитрова Бончева и Екатерина и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова, с молба № ОС-170/24.03.2006 г. и писмено становище № ОС-669/07.11.2006 г.

 

          

 Общинския съвет – Казанлък на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал.1, т.2 от ЗОС и чл. 37, ал.3, т.1, т. 2 и т.4 от Наредба № 15 на ОбС и соглед на постъпило искане от лицата Анка Димитрова Бончева и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова,  с молба № ОС-170/24.03.2006 г. и писмено становище № ОС-669/07.11.2006 г. и становищата на Комисията по икономика, бюджет и финанси по протокол № 49/13.11.2006 г. и на Комисията по приватизация и разпореждане с общинска собственост по протокол № 65/14.11.2006 г.

 

Р Е Ш И:

 

1. Прекратява съсобствеността върху имот, представляващ: Дворно място с обща площ 800 кв.м., представляващо урегулиран поземлен имот IХ-5952 в кв. 189 по плана на гр. Казанлък, утвърден със Заповед № 157/1994 г. на Кмета на Община- Казанлък, при граници: север УПИ IV-5956, УПИ VI-5954; изток – УПИ VII-5953, УПИ VIII-5951; юг- пл. “Севтополис” и запад- УПИ Х-5958 и УПИ III-5957 с намиращите се в него сгради, чрез продажба на 773/800 идеални части от дворното място и 14/15 от двуетажна жилищна сграда с площ от 130 кв. м, собственост на Община Казанлък на съсобствениците АНКА ДИМИТРОВА БОНЧЕВА и ЕКАТЕРИНА ПЕТКОВА БОНЧЕВА-ЛИСИЧАРОВА, за сумата 600 000 /шестстотин хиляди/ лева, без начислен ДДС.

2. Задължава кмета на Община Казанлък да издаде заповед и сключи договор за продажба на имота по т. 1, като всички данъци, такси и режийни разноски по сключването и вписването на договора са за сметка на Анка Димитрова Бончева и Екатерина Петкова Бончева-Лисичарова.

 

 

АДРЕСАТ НА АКТА: кметът на Община Казанлък, АНКА ДИМИТРОВА БОНЧЕВА, ЕКАТЕРИНА ПЕТКОВА БОНЧЕВА-ЛИСИЧАРОВА

 

Настоящият акт да се изпрати на кмета на община Казанлък и областния управител на област. Стара Загора в 7-дневен срок от приемането му.

Препис от решението на се изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общински съвет- Казанлък по реда на чл. 45, ал.5, изр.1 от ЗМСМА в 7-дневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14 - дневен срок пред Окръжен съд – Стара Загора.

 

 

 

           

            Участвали в поименното гласуване 35 общински съветници, от които "за" -20.

 

 

 

 

 

 

Вярно с оригинала!                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: /п/

 

ПРОТОКОЛИСТ:              

                                                                                                            /В. Самарски/

            /В. Василева/