РЕШЕНИЕ № 117
взето на заседание на Общинския съвет – Казанлък,
проведено на 15.12.2008 г., Протокол № 8

Относно: ОС_932 / 01.12.2008 - Доклад от Ст. Дамянов - кмет на община Казанлък за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем на общински обект, представляващ част от имот - публична общинска собственост - помещение за търговска дейност, находящо се на ниво сутерен в сградата на Музей "Искра", гр. Казанлък за кафе-аперитив.

Мотиви: Общински обект: „кафе – аперитив”, находящо се на ниво сутерен в сградата на Музей „Искра”, гр. Казанлък представляващ по смисъла на ЗОС, част от обект – публична общинска собственост, за който е съставен АОС № 406/11.05.2001 г. Съгласно чл. 11, ал. 1 от Наредба № 15 на ОбС за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, части от имоти – публична общинска собственост могат да се отдават под наем след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс за срок до 5 години, след решение на ОбС. Обектът е с обща площ от 204.66 кв. м в т.ч. /търговска площ от 129.66 кв. м., складова площ от 38.54 кв. м, санитарен възел с площ от 17.74 кв. м. и коридори с площ от 18.78 кв. м/. Месечната наемна цена е в размер на 869.61 лв. /осемстотин шейсет и девет лева и шейсет и една ст./ с ДДС и е изчислена съгласно чл. 61, ал. 1, т. І на Наредба № 15 на ОбС за “Заведения за обществено хранене” в гр. Казанлък първа зона, като размерът на наема на складовите и санитарните помещения се определя в размер на 50 % от цената на търговската площ.

Икономическият ефект от отдаването му под наем е свързан с постъпление на средства в общинския бюджет, които в рамките на една календарна година биха възлезли на 10435 лв. с ДДС. Отдаването под наем на обекта ще доведе до поемане на разходите му по поддръжка и ремонт от наемателя. Всичко това обосновава целесъобразността от вземането на решение от Общински съвет за неговото отдаване под наем.

Обектът е част от имот – публична общинска собственост – кафе аперитив, находящо се на ниво сутерен в сградата на Музей „Искра”, гр. Казанлък.

Съгласно чл. 11, ал. 1 и чл. 91 от Наредба № 15 на ОбС, част от имот – публична общинска собственост могат да се отдават под наем чрез публичен търг или публично оповестен конкурс след решение на ОбС по реда на глава шест от Наредбата.

Във връзка с това община Казанлък предлага да бъде взето решение за отдаване под наем на общинския обект, чрез публичен търг с тайно наддаване.

Общински съвет Казанлък на основание чл. 21 ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 11, ал. 1, т. 1 и чл. 75, т. 1 и чл. 76 от Наредба № 15 за РПУРОИ на ОбС, и с оглед необходимостта от стопанисване на обекта,  

І. Открива процедура за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем по реда на гл. VІ от Наредба № 15 на ОбС за срок от 5 години на общински обект: кафе-аперитив, находящо се на ниво сутерен в сградата на Музей „Искра”, гр. Казанлък, представляващ част от обект – публична общинска собственост, с обща площ от 204.66 кв. м в т.ч. /търговска площ от 129.66 кв. м, складова площ от 38.54 кв. м, санитарен възел с площ от 17.74 кв. м и коридори с площ от 18.78 кв. м/.

1. Условия на публичния търга:

- Начален месечен наем –869.61 лв. с ДДС.

2. Дата, място и час за провеждане на публичния търга – 2 февруари 2009 г., в ст. № 29 на Община Казанлък, от 13.00 часа.

3. При липса на кандидати втора дата 09.02.2009 г. в ст. № 29 на Община Казанлък от 13.00 часа при същите условия.

4. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от наемната цена за обекта, който се заплаща на касата в Центъра за информация и услуги при Община Казанлък, в срока за подаване на документи.

5. Тръжната документация се закупува от гише №7 в Центъра за информация и услуги при Община Казанлък в рамките на работното време на центъра, до 13.00 часа на датата предхождаща публичния търг срещу документ за платена такса от 400 лв. без ДДС в брой на касата на общината.

6. Необходимите документи за участие в публичния търг се поставят в запечатан не прозрачен плик, надписан с името на участника или упълномощено от него лице и точно наименование на обекта на публичния търг.

- Заявление за участие по образец, приложен в тръжната документация;

- Декларация за запознаване с тръжната документация и извършен оглед на обекта;

- Служебна бележка по чл. 78, ал. 1 от Наредба № 15;

- Заверен препис на документа за съдебна регистрация на кандидата;

- Удостоверение за актуално състояние, издадено в срок до шест месеца към датата на търга или удостоверение от агенция по вписванията– оригинал или заверено копие;

   - Заверено копие от идентификационен код БУЛСТАТ;

- Документ за платен депозит – оригинал;

- Документ за внесена такса – заверено копие;

- оферта с предложената цена – по образец, която се поставя в друг запечатан непрозрачен плик, надписан с името на участника и точно наименование на обекта на търга, който се поставя в първия плик заедно с останалите тръжни документи.

7. Адрес, срок и ред за подаване на необходимите документи за участие – на гише “Деловодство” в ЦИУ при Община Казанлък всеки работен ден в рамките на работното време на центъра в срок до 13.00 часа в деня, предхождащ датата на публичния търг.

8. Оглед на обекта – от 9 - 17 часа през всичките работни дни в срока за подаване на документи за участие.

ІІ. Утвърждава тръжна документация за отдаване под наем на общински обект по т. І.

ІІІ. За провеждане на публичния търг с тайно наддаване, при спазване изискванията на чл. 76, ал. 3 от Наредба № 15 на ОбС, назначава комисия в състав:

Председател: Татяна Станева Тодорова – директор дирекция “УТ и СП”;

Членове:   Адриана Николова Тенева – юрисконсулт;

Георги Стоянов Урумов – гл. счетоводител;

Анелия Христова Панчугова – мл. експерт “ЗПП”;

Тотка Чернева Пеева – гл. експерт „ТПиЛ”

Чавдар Костадинов Ангелов – общински съветник
Генчо Милев Кръстинов – общински съветник
Теменужка Кънчева Папазова – общински съветник

При отсъствие на председателя на комисията същия да бъде заместен от: Адриана Тенева – юрисконсулт.

При отсъствие на член от комисията същия да бъде заместен от Стефка Стефанова Илиева – гл. експерт “ПКНОС” или от Денислав Сербезов - общински съветник.

ІV. Упълномощава кмета на Община Казанлък да извърши всички необходими действия по организацията и провеждането на публичен търг с тайно наддаване при спазване изискванията на гл. VІ от Наредба № 15 на ОбС, както и сключването на договор със спечелилия участник.

V. Задължава кмета на общината в договора за наем (от приложения към предложението за решение проект на договор за наем), в Раздел V, чл. 13 да бъде записан текстът: „При възникване на обстоятелства помещението да се използва за нуждите на културата в община Казанлък, договорът за наем се прекратява преждевременно с двумесечно предизвестие”. 

 

 Адресат на акта: кметът на община Казанлък;