1. Начало
2. Администрация
3. Административни актове
4. Решения на Общински съвет - Казанлък

РЕШЕНИЕ
№1008
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.06.2014 г., Протокол №50

Относно: ОС_2842/05.06.2014 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно провеждане на публични търгове с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищни имоти, разположени на партерния етаж на масивна сграда - имот № 831 в УПИ I в кв. 206, бул. 'Розова долина' № 14, гр. Казанлък, както следва: Обект в сграда, включващ магазин 'Здраве 1'(обособена част 'А' по техническа документация) и магазин 'Здраве 2' (обособена част 'Б' по техническа документация); Обект в сграда магазин 'Здраве 3' (обособена част 'В' по техническа документация).  Постъпи писмо с вх. № ОС-2878/19.06.2014 г. от кмета на общината във връзка със становище на ПК по икономика, бюджет и финанси, с приложен нов проект на договор с нанесени  корекции, съгласно становището.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че с Решение №889/12.03.2014 г. на ОбС – Казанлък са открити процедури за приватизация на общински нежилищни имоти, както следва:

1. Обект в сграда, включващ:

- Магазин „Здраве 1“ (обособена част „А“ по техническа документация), с обща площ 106,40 кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от: търговска зала и санитарен възел, при граници: североизток – стълбище и обособена част „Г“, югоизток – междублоково пространство, югозапад– част „Б“ и северозапад – бул. „Розова долина“, и

- Магазин „Здраве 2“ (обособена част „Б“ по техническа документация), с обща площ 24,67 кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници: изток – част „А“, югозапад – част „В“ и северозапад – бул. „Розова долина“, разположени на партерния етаж на масивна сграда - Имот №831 в УПИ I, в кв. 206, административен адрес: бул. „Розова долина” №14, съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. и Заповед №621/2002 г.

2. Обект в сграда - Магазин „Здраве 3“ (обособена част „В“ по техническа документация), с обща площ 42,20 кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от: търговска зала, предверие, склад и санитарен възел, при граници: североизток – част „А“ и част „Б“, югоизток – междублоково пространство, югозапад – стълбищна клетка и северозапад – бул. „Розова долина“, разположен  на партерния етаж на масивна сграда – Имот № 831 в УПИ I в кв. 206, административен адрес: бул. „Розова долина” №14, съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. и Заповед №621/2002 г.

В изпълнение на т. 2 от решението, за имотите е възложено изготвяне анализ на правното състояние, информационен меморандум и оценка. При оглед на имота по т. 2, е установено наличие на изба към същия, неописана в акта за общинска собственост. След изготвяне на акт  №2317 от 19.05.2014 г., за поправка на Акт за частна общинска собственост №551/28.02.2008 г., са извършени съответни допълнения и корекции в анализа на правното състояние, информационния меморандум, данъчната и пазарната оценки на имота. Съгласно заключенията към правните анализи, не съществуват пречки за приватизация на цитираните имоти.

Данъчните и пазарните оценки на имотите са в размер, както следва:

С оглед финализиране на процедурите за приватизация на цитираните общински нежилищни имоти, кмета счита за целесъобразно обявяване на публични търгове с явно наддаване за продажбата им при начална тръжна цена за всеки имот, съответстваща на пазарната му оценка.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите и свое Решение №889/2014 г. за откриване на процедура за приватизация,

Р Е Ш И:

I. Утвърждава анализите на правното състояние на следните общински нежилищни имоти:

1. Обект в сграда, включващ:

 - Магазин „Здраве 1“ (обособена част „А“ по техническа документация), с обща площ 106,40 кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от: търговска зала и санитарен възел, при граници: североизток – стълбище и обособена част „Г“, югоизток – междублоково пространство, югозапад – част „Б“ и северозапад – бул. „Розова долина“ и

- Магазин „Здраве 2“ (обособена част „Б“ по техническа документация), с обща площ 24,67 кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници: изток – част „А“, югозапад – част „В“ и северозапад – бул. „Розова долина“, разположени  на партерния етаж на масивна сграда – Имот №831 в УПИ I в кв. 206, административен адрес: бул. „Розова долина” №14, съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. и Заповед №621/2002 г.

2. Обект Магазин „Здраве 3“, с обща площ 46,56 кв. м, разположен  на партерен етаж на сграда – четириетажен жилищен блок – Имот №831 в УПИ I,  в кв. 206, гр. Казанлък, (реално определена част „В“ по документация, одобрена на 24.03.2004 г. от главен архитект), със застроена площ 42,20 кв. м, и принадлежащите 4,36 кв. м от общи части на сградата и правото на строеж ведно с прилежащата към магазина изба (склад за напитки по стр. документация), с полезна площ 16,06 кв. м разположена под него, при граници: североизток – част „А“ и част „Б“, югоизток – междублоково пространство, югозапад – стълбищна клетка (вход „Г“), северозапад – бул. „Розова долина“; за изба: север и запад – коридори, изток – външна стена, юг – Изба №5 (към ап. №29), административен адрес: бул. „Розова долина” №16, съгласно ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. и Заповед №621/2002 г.

II. Утвърждава пазарните оценки от м. април 2014 г. на имотите по т. I, съгласно които пазарните цени са определени в размер, както следва:

1. За Обект в сграда, включващ Магазин „Здраве 1“ и Магазин „Здраве 2“, разположени  на партерния етаж на масивна сграда – Имот №831 в УПИ I  в кв. 206, бул. „Розова долина” №14, гр. Казанлък - 108 900 лв.

2. За Обект Магазин „Здраве 3“, разположен  на партерен етаж на масивна сграда – Имот №831 в УПИ I  в кв. 206, бул. „Розова долина” №14, гр. Казанлък – 40 000 лв.

III. Да се проведат публични търгове с явно наддаване продажба на общински нежилищни имоти, както следва:

1. Обект в сграда, включващ:

- Магазин „Здраве 1“ (обособена част „А“ по техническа документация), с обща площ 106,40 (сто и шест цяло и четиридесет стотни) кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от: търговска зала и санитарен възел, при граници: североизток – стълбище и обособена част „Г“, югоизток – междублоково пространство, югозапад – част „Б“ и северозапад – бул. „Розова долина“ и

- Магазин „Здраве 2“ (обособена част „Б“ по техническа документация), с обща площ 24,67 (двадесет и четири цяло и шестдесет и седем стотни) кв. м, и прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници: изток – част „А“, югозапад – част „В“ и северозапад – бул. „Розова долина“, разположени  на партерния етаж на масивна сграда – Имот №831 (осемстотин тридесет и едно) в УПИ I  (първи) в кв. 206 (двеста и шест), административен адрес: бул. „Розова долина” №14, съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. и Заповед №621/2002 г.

2. Обект Магазин „Здраве 3“, с обща площ 46,56 (четиридесет и шест цяло и петдесет и шест стотни) кв. м, разположен  на партерен етаж на сграда – четириетажен жилищен блок – Имот № 831 (осемстотин тридесет и едно) в УПИ I  (първи) в кв. 206 (двеста и шест), гр. Казанлък, (реално определена част „В“ по документация, одобрена на 24.03.2004 г. от главен архитект), със застроена площ 42,20 (четиридесет и две цяло и двадесет стотни) кв. м, и принадлежащите 4,36 (четири цяло и тридесет и шест стотни) кв. м от общи части на сградата и правото на строеж ведно с прилежащата към магазина изба (склад за напитки по стр. документация), с полезна площ 16,06 (шестнадесет цяло и шест стотни) кв. м разположена под него, при граници: североизток – част „А“ и част „Б“, югоизток – междублоково пространство, югозапад – стълбищна клетка ( вход „Г“), северозапад – бул. „Розова долина“; за изба: север и запад – коридори, изток – външна стена, юг – Изба №5 (към ап. №29), административен адрес: бул. „Розова долина” №16, съгласно ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. и Заповед №621/2002 г., при следните условия:

1.    Начална тръжна цена: 

1.1.   Обект в сграда: Магазин „Здраве 1“ и Магазин „Здраве 2“: 108 900 (сто и осем хиляди и деветстотин) лв. без ДДС.

1.2.   Обект в сграда: Магазин „Здраве 3“: 40 000 (четиридесет хиляди) лв. без ДДС.

Достигнатата цена се заплаща от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора  за  продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация. ДДС не се  дължи.

2. Стъпка за наддаване – 10% от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50% от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 16 KORP 9220 33 0868 7501 в „Корпоративна търговска банка” АД,                           гр. Казанлък, BIC KORPBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 17 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 150 лв. (без дължимия ДДС) за всеки търг в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък  до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър на Агенция по вписванията  при Министерство на правосъдието за актуално състояние на търговеца, а за юридическите лица, нерегистрирани по ТЗ – заверено копие на удостоверение за актуално състояние, издадено до 6 месеца преди датата на търга (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация и подписва декларацията за неразгласяване на информация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12.30 ч. в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обектите – 10-17 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търговете да се проведат на 21-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 10:00 ч. (за имота по т. III. 1), 10.40 ч. (за имота по т. III. 2), в ст. 21  на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на 21-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на 35-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

IV. Утвърждава тръжни документации за продажба на имотите по т. III, ведно с информационни меморандуми като част от тях.

V. За провеждане на търговете по т. III,  назначава комисия в състав:

Председател:   Петър Николов Косев – заместник-кмет

Членове:   Здравко Красимиров Балевски - юрисконсулт

Татяна Станева Тодорова – директор дирекция ОССППЧП

Стефка Стефанова Илиева - гл.експ. ПКП

Олга Тенева Шикова – гл. експ. НАООС

Драгомир Влаев Петков - общ. съветник

Резервни членове: Валентин Захариев – юрисконсулт

Таня Василева Бъчварова -  мл.експ. НАООС

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Татяна Станева Тодорова – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1% от достигнатата тръжна цена за всеки от търговете по т. III , което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търговете по т. III, както и сключване на договори за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 24 общински съветници, от които „За”  24. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)