Община Казанлък

3 август 2017 г.

РЕШЕНИЕ
№ 524
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 27.07.2017 г., Протокол № 27

Относно: ОС_1408/14.07.2017 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, чл. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищен имот - Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3288, ведно с построените в него сгради, адрес: ул. "Старозагорска" № 40, гр. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че с Решение № 434/27.04.2017 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация на Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3288 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем), с обща площ 9678 (девет хиляди шестстотин седемдесет и осем) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: ул. „Старозагорска“ №40, гр. Казанлък, п.к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект. Номер по предходен план: квартал: 420, парцел: III. Съседи: 35167.506.3287; 35167.506.9631; 35167.506.4; 35167.506.9630, ведно с построените в него сгради:

Масивна конструкция, сгради построени 1964 г.:

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.1 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно), с площ 135 (сто тридесет и пет) кв.м, брой етажи: 2. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.2 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка две), с площ 292 (двеста деветдесет и два) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.3 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка три), с площ 1100 (хиляда и сто) кв.м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.5 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка пет), с площ 243 (двеста четиридесет и три) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.8 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка осем), с площ 112 (сто и дванадесет) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.9 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка девет), с площ 69 (шестдесет и девет) кв.м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

Сгради, сглобяема конструкция на един етаж, построени 1983 г.:

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.10 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно нула), с площ 115 (сто и петнадесет) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.11 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно едно), с площ 218 (двеста и осемнадесет) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.13 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно три), с площ 42 (четиридесет и два) кв.м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

Постройки на един етаж, сглобяеми:

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.4 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка четири), с площ 44 (четиридесет и четири) кв.м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.6 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка шест), с площ 38 (тридесет и осем) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.7 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка седем), с площ 33 (тридесет и три) кв. м, брой етажи 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.12 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно две), с площ 20 (двадесет) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.14 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно четири), с площ 5 (пет) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.15 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно пет), с площ 25 (двадесет и пет) кв.м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда;

За обекта е изготвен анализ на правното състояние, информационен меморандум и пазарна оценка. Съгласно заключенията към правния анализ, не съществуват пречки за приватизация на цитирания имот. Данъчната и пазарната оценка на обекта са в размер съответно на:

№	Обект	Данъчна оценка, лв.	Пазарна оценка, лв. без ДДС
1	Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3288 с обща площ 9678 кв.м, ведно с построените в него промишлени сгради. Адрес: ул. „Старозагорска“ №40, гр. Казанлък.	земя	сгради	земя	сгради
174 204 лв.	511 745.30 лв.	305 820 лв.	533 280 лв.
общо: 685 949.30 лв.	общо: 839 100 лв.

Обектът е включен под № 18 в Приложение № 1 „Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК“ към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС) на община Казанлък за 2017 г., приета с Решение №301/30.11.2016 г., на ОбС - Казанлък, изменена и допълнена с Решение 465/25.05.2017 г. на ОбС - Казанлък и прогнозната му цена е 550 000 лв.

С оглед финализиране на процедурата за приватизация на обекта, кмета счита за целесъобразно обявяване на публичен търг с явно наддаване за продажбата му при начална тръжна цена, съответстваща на пазарната му оценка.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1, чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 и чл. 9 от Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС № 213 от 25.09.2003 г.),

Р Е Ш И:

І. Утвърждава анализ на правното състояние и информационен меморандум на Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3288 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем), с обща площ 9678 (девет хиляди шестстотин седемдесет и осем) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: ул. „Старозагорска“ №40, гр. Казанлък, п.к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект. Номер по предходен план: квартал: 420, парцел: III. Съседи: 35167.506.3287; 35167.506.9631; 35167.506.4; 35167.506.9630, ведно с построените в него сгради:

Масивна конструкция, сгради построени 1964 г.:

Сгради, сглобяема конструкция на един етаж, построени 1983 г.:

Постройки на един етаж, сглобяеми:

ІІ. Утвърждава пазарна оценка от м. юли 2017 г. на Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3288 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем), с обща площ 9678 (девет хиляди шестстотин седемдесет и осем) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: ул. „Старозагорска“ №40, гр. Казанлък, п.к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект. Номер по предходен план: квартал: 420, парцел: III. Съседи: 35167.506.3287; 35167.506.9631; 35167.506.4; 35167.506.9630, ведно с построените в него сгради:

Масивна конструкция, сгради построени 1964 г.:

Сгради, сглобяема конструкция на един етаж, построени 1983 г.:

Постройки на един етаж, сглобяеми:

- Сграда с идентификатор 35167.506.3288.16 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем точка едно шест), с площ 66 (шестдесет и шест) кв. м, брой етажи: 1. Предназначение: Промишлена сграда. – пазарна оценка 13 740 лв. (данъчна оценка 12 546.50 лв.) определена в размер на 839 100 (осемстотин тридесет и девет хиляди и сто) лв.

ІІІ. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на: Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3288 (три пет едно шест седем точка пет нула шест точка три две осем осем), с обща площ 9678 (девет хиляди шестстотин седемдесет и осем) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: ул. „Старозагорска“ №40, гр. Казанлък, п.к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект. Номер по предходен план: квартал: 420, парцел: III. Съседи: 35167.506.3287; 35167.506.9631; 35167.506.4; 35167.506.9630, ведно с построените в него сгради:

Масивна конструкция, сгради построени 1964 г.:

Сгради, сглобяема конструкция на един етаж, построени 1983 г.:

Постройки на един етаж, сглобяеми:

Публичният търг да се проведе при следните условия:

1. Начална тръжна цена 839 100 (осемстотин тридесет и девет хиляди и сто) лв. без ДДС

Достигнатата цена, както и дължимият ДДС се заплащат от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора за продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация.

2. Стъпка за наддаване – 10% от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50% от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 21 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 250 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ при Община Казанлък или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код вид на плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са такси от името и за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър /Регистър Булстат/ при Агенция по вписванията при Министерство на правосъдието за актуално състояние на юридическите лица, (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на община Казанлък.

8. Оглед на обекта – от 10:00 до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търгът да се проведе на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 10:00 часа в ст. 21А на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

ІV. Утвърждава тръжна документация за продажба на имота по т. ІІ, ведно с информационен меморандум като част от нея.

V. За провеждане на търга по т. ІІІ, назначава комисия в състав:

Председател: Михаил Иванов Михайлов – заместник-кмет на Община Казанлък;

Членове: Сергей Иванов Тончев – началник отдел ИУС;

Здравко Красимиров Балевски – началник отдел ПНОЧР;

Татяна Станева Тодорова – гл. експерт ИУС;

Галина Веселинова Дичева - ст. експерт ИУС;

Олга Тенева Шикова – гл. експерт ИУС;

Драгомир Петков - общински съветник;

Резервни членове: Кольо Байков – ст. Юрисконсулт;

Таня Василева Бъчварова - мл. експерт ИУС.

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Сергей Иванов Тончев – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1% от достигнатата тръжна цена за търга по т. ІІІ, което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търга по т. ІІІ, както и сключване на договор за приватизация, регламентиран в Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС № 213 от 25.09.2003 г.).

Настоящото решение подлежи на обнародване в ДВ и публикуване в два централни ежедневника, съгласно чл. 31, ал. 3 от ЗПСК. Разноските за публикациите са за сметка на Община Казанлък.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък и Обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 23.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ: ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА) (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)

Община Казанлък

Контакти