Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общия устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент общински съвет - Казанлък със свои Решения №441/27.05.2021 г., №442/27.05.2021 г., №459/24.06.2021 г., №809/28.10.2022 г., №853/21.12.2022 г., №854/21.12.2022 г., №1010/29.06.2023 г., №1035/27.07.2023 г., №1085/28.09.2023 г. е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. март 2024 г. със свое Решение 106/28.03.2024 г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за изменение на ОУП на общината относно  УПИ V-4557 и УПИ IV-94, кв.428 по плана на гр. Казанлък /ПИ с идентификатори 35167.502.74 и 35167.502.94/ с искане за  промяна на устройствената зона от Сп /Спортна зона/ в Са /Зона за озеленяване, спорт, атракции и допълващи ги обслужващи дейности/. Допуснато е да се извърши едновременно и изработване на подробен устройствен план или изменение на действащия ПУП за двата имота, като изменението на ПУП ще се одобри след одобряване изменението на ОУП. С разрешението е одобрено заданието,  съставено от Възложителя за изменение на ОУП и за изменение на ПУП за горепосочените имоти.

В съответствие с приетото Решение на общинския съвет, в община Казанлък постъпи с вх. №1324-1-1#4/17.04.2024 г. от инж. Даниела Коева- зам.-кмет по СЕТ заявление за одобряване на проект за изменение на ОУП на общината, в обхват УПИ V-4557 и IV-94, кв.428 по плана на гр. Казанлък /ПИ с идентификатори 35167.502.74 и 35167.502.94/. Проектът предвижда да се промени устройствената зона от Сп /Спортна зона/ в Са /Зона за озеленяване, спорт, атракции и допълващи ги обслужващи дейности, с цел инвестиционна инициатива на община Казанлък за реконструкция на общински спортен обект „Колодрум“. Основната цел на проекта за реконструкция е създаване на многофункционална спортна зала и закрит колодрум с дължина 250 м. Заедно с пистата за колоездене обектът трябва да дава възможности за упражняване на различни видове спорт, провеждане на изложби, изложения, представления, концерти, събрания и други събития.

Комплексът ще бъде разположен в УПИ V – 4557 и УПИ IV – 94 с обща площ 19466 м² с показатели, както следва: максимална плътност на застрояване: до 50%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1,5; минимална озеленена площ- 30%, максимална височина на застрояване - до 15 м.

Проекта за изменение на ОУП е публикуван в интернет страницата на общината и е  преминал обществено обсъждане, организирано от община Казанлък на 08.05.2024 г.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проекта е приет от общинския експертен съвет с Протокол №8 от 09.05.2024 г. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ - Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Издадено е Решение №СЗ-44-ЕО/2024 г. с преценка да не се извършва екологична оценка и оценка за съвместимост на плана.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проекта за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за двата имоти:  обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 и ал.3 от ЗУТ,

  

Р Е Ш И:

1. Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №106/28.03.2024 г. на ОбС - Казанлък, в обхват УПИ V-4557 и IV-94, кв.428 по плана на гр. Казанлък /ПИ с идентификатори 35167.502.74 и 35167.502.94/, собственост на община Казанлък, като се променя устройствената зона от Сп /Спортна зона/ и Оз /зона за озеленяване/ в Са /Зона за озеленяване, спорт, атракции и допълващи ги обслужващи дейности. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 50%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1,5; минимална озеленена площ- 30%, максимална височина на застрояване - до 15 м.

2. Изменението на ПУП за гореописаните имоти да се одобри след одобряване изменението на ОУП.

 

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 29 общински съветници, от които „За” 27.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)