Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №194-Г-4933-2/19.06.2024 г. от Георги Георгиев с искане за издаване на разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване в едно със схеми за техническата инфраструктура и парцеларни планове за ПИ с идентификатор 27499.352.217 по КККР на землище с. Енина, община Казанлък територия “земеделска“ с НТП „Лозе“, при граници и съседи ПИ 27499.352.1063 територия „земеделска“ с НТП „Лозе“ общинска частна собственост, ПИ 27499.352.506 територия „земеделска“ с НТП „За второстепенна улица“ общинска публична собственост, ПИ 27499.352.1043 територия „земеделска“ с НТП „Лозе“ общинска частна собственост, ПИ   27499.352.216 територия „земеделска“ с НТП „Нива“ общинска частна собственост и ПИ 27499.352.215 територия „земеделска с НТП „Нива“ частна собственост.

Възложителят е собственик на ПИ с идентификатор 27499.352.217 по КККР на землище с. Енина, общ. Казанлък съгласно Нот. акт №43, том XXIV, рег. 6965, дело 4987 от 03.11.2023 г.

Инвестиционното намерение на възложителя е да промени предназначението и начина на трайно ползване на поземления имот от „земеделска“ територия в „урбанизирана“ с отреждане за „вилно строителство“ с цел проектиране и изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 27499.352.217 съгласно разпоредбите на чл.12, ал.2 от ЗУТ.

Съгласно Общия устройствен план на община Казанлък имотът попада в: Рекреационна зона за вилен отдих /Ов/. Текущото предложение не противоречи на предвижданията на плана. Проектните показатели за свободно застрояване в зона Ов са: до 7 м. височина кота корниз, макс. плътност на застояване до 40%, коефициент на интензивност 0,8 и 50% минимална площ за озеленяване. Проектът за план за застрояване да предвиди нискоетажно свободно застрояване с вилно предназначение.

Транспортният достъп ще се осъществява от запад от ПИ 27499.352.506 територия „земеделска“ с НТП „За второстепенна улица“ общинска публична собственост.

Водоснабдяването на имота ще се извършва чрез собствен водоизточник. Електроснабдяването на имота ще се осигури от автономен източник.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, разрешение за изработването на проект за Подробен устройствен план на поземлен имот извън границите на урбанизираните територии се дава с решение на Общинския съвет, по предложение на кмета на общината.

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет с разрешението одобрява и заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.12, ал.2, чл.124а, ал.1, ал.5 и ал.7 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

 

1. Разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за ПИ с идентификатор 27499.352.217 по КККР на землище с. Енина, община Казанлък територия “земеделска“ с НТП „Лозе“, при граници и съседи ПИ 27499.352.1063, ПИ  27499.352.506, ПИ 27499.352.1043, ПИ  27499.352.216 и ПИ 27499.352, с цел промяна на предназначението и начина на трайно ползване на поземления имот от „земеделска“ територия в „урбанизирана“ с отреждане за „вилно строителство“ и проектиране и изграждане на вилна сграда.

2. Одобрява заданието, съставено от Възложителя.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и Георги Георгиев от гр. Казанлък

 

Участвали в гласуване 27 общински съветници, от които „За” 27.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                    (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)