Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Възстановяването на земеделска земя започва през 1991 г. с подаване на заявления от собствениците пред ОС ”Земеделие” – гр. Казанлък. Общинската служба по земеделие, въз основа на влезлия в сила план за земеразделяне, постановява решение за признато право на собственост. Съгласно чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ общината стопанисва и управлява земеделската земя, останала след възстановяването на правата на собствениците и в регистъра към плана за земеразделяне като собственик е вписана община Казанлък. След влизане в сила на плана за земеразделяне и одобрената карта на съществуващи и възстановими стари реални граници невъзстановените и непотърсени земи са предадени в собственост на община Казанлък. Съгласно чл.19, ал.4 от ЗСПЗЗ (ДВ. бр. 43 от 29 април 2008г.) за срок от 5 години общините са били длъжни да предоставят тези земи при наличие на едно от следните условия:

1. установяване на границите на земеделските имоти, за които е издадено решение на общинската служба по земеделие за признаване на правото на възстановяване на собствеността в съществуващи или възстановими стари реални граници;

2. изпълнение на съдебни решения за признато право на собственост;

3. обезщетяване на собствениците, чиято собственост не може да бъде възстановена;

4. изпълнение на проекти за уедряване на земеделските земи в землищата на територията на общината;

5. изпълнение на обекти от техническата инфраструктура, както и на други проекти, за които съгласно закон се допуска принудително отчуждаване.

В изпълнение на чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ директора на ОД ”Земеделие” – гр. Стара Загора е одобрил със Заповед №137/11.11.2008г. протоколно решение от 10.11.2008 г. по чл.45в, ал.5 от ППЗСПЗЗ на заседанието на комисията по чл.19, ал.2 от ЗСПЗЗ за землищата на община Казанлък.

С измененията на ЗСПЗЗ (ДВ бр. 62 от 2010 г.) са отменени текстовете, които задължават общините да предоставят на граждани от земите, собственост на общината. С ПЗР на ЗИД на ЗСПЗЗ е създаден нов параграф 27, съгласно който неприключилите производства по обезщетяване със земеделски земи от общинския поземлен фонд се приключват по досегашния ред и общинските съвети предоставят земи от общинския поземлен фонд при наличие на едно от следните условия:

l. установяване на границите на земеделските имоти, за които е издадено решение на общинската служба по земеделие за признаване на правото на възстановяване на собствеността в съществуващи или възстановими стари реални граници;

2. изпълнение на съдебни решения за признато право на собственост;

3. обезщетяване на собствениците, чиято собственост не може да бъде възстановена.

В общинска администрация са постъпили много заявления от граждани, които са се снабдили с нотариални актове и не са ги вписали в регистъра на собствениците към картата на възстановената собственост. Към момента тези имоти са предадени по описания по-горе ред в собственост на Община Казанлък. Въз основа на постъпилите молби на гражданите е направено запитване до ОС "Земеделие" гр. Казанлък по имена на собственици на земеделски земи относно това дали е спазена процедурата за заявяване и признаване на собствеността на гражданите по реда на ЗСПЗЗ и е получена информация, както следва:

 

1. Снежанка Рачева, няма заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 719 (седемстотин и деветнадесет) кв.м, находящ се в местност „Каракос“, землище на с. Овощник, EKАTTE 53179. Снежанка Рачева, е подала Заявление с Вх. №194-С-5080-1/19.06.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №2986, и се легитимира като собственик на имот с площ от 730 (седемстотин и тридесет) кв.м, съгласно Нот. акт №79, т. VI, д.№1785/1995 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №2986 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед № 653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Границите на имота са: от изток – ПИ №2987, от запад – ПИ №2977, от север – ПИ №2985, от юг – път. Поземлен имот с планоснимачен №2987 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №142986, местност „Каракос“, с площ от 719 (седемстотин и деветнадесет) кв.м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Овощник, ЕКАТТЕ 53179. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Овощник, одобрени със Заповед №РД-18-960/20.12.2017 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в землището на с. Овощник, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на землището на с. Овощник и видно от скица №15-805911-08.08.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №142986, с площ от 719 (седемстотин и деветнадесет) кв.м, находящ се в местност „Каракос“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Овощник, ЕКАТТЕ 53179 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №53179.142.986 при граници: Поземлен имот с идентификатор №53179.142.987, №53179.142.223 и №53179.142.985.

 

2. Мария Митева и Венка Рачева, починала 2010 г., видно от Удостоверение за наследници №938/15.05.2024 г. нямат заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 921 (деветстотин двадесет и един) кв.м, находящ се в местност „Ачмалъка“, землище на с. Бузовград, EKАTTE 06848. Мария Митева е подала Заявление с Вх. №194-М-9636-1/15.05.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №12, и се легитимира като собственик на ½ (една втора) идеална част от имот с площ от 921 (деветстотин двадесет и един) кв.м, съгласно Нот. акт №200, т. XX, д.№6324/1997г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №12 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Ачмалъка“, землището на с. Бузовград, одобрен със Заповед №648/18.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Съгласно Нотариален акт №50, т. XI, д.№6323/1997 г. Венка Рачева е собственик на ½ (една втора) идеална част от горепосочения имот. Границите на имота са: от север и от запад – път, от изток – горски насаждения, от юг – ПИ 13. Поземлен имот с планоснимачен №12 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №076255, местност „Ачмалъка“, с площ от 921 (деветстотин двадесет и един) кв.м по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Бузовград, EKАTTE 06848.

След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бузовград, одобрени със Заповед №РД-18-396/09.02.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в землището на с. Бузовград, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на землището на с. Бузовград и видно от Скица №15-579354-06.06.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №076255, с площ от 921 (деветстотин двадесет и един) кв.м, находящ се в местност „Ачмалъка“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Бузовград, EKАTTE 06848 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №06848.76.255 при граници: Поземлен имот с идентификатор №06848.77.184, 06848.76.252, 06848.123.47, 06848.123.1 и 06848.40.42.

 

3. Борислав Паров, няма заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 1380 (хиляда триста и осемдесет) кв.м, находящ се в местност „Старите лозя“, землище на гр. Казанлък, EKАTTE 35167. Борислав Паров, в качеството си на собственик е подал Заявление с Вх. №194-Б-737-2/01.08.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №339, се легитимира като собственик на имот с площ от 1390 (хиляда триста и деветдесет) кв.м, съгласно Нот. акт №34, т. V, д.№1515/1997 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №339 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Границите на имота са: от запад – път, от север – ПИ 338 и ПИ 337, от изток – ПИ 340, от юг – ПИ 341, ПИ 342, ПИ 343, ПИ 344 и ПИ 345. Поземлен имот с планоснимачен №339 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №260339, местност „Старите лозя“, с площ от 1380 (хиляда триста и осемдесет) кв.м по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.  Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в урбанизираната територия и землището на гр. Казанлък, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък и видно от Скица №15-904073-05.09.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №260339, с площ от 1380 (хиляда триста и осемдесет) кв.м, находящ се в местност „Старите лозя“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №35167.260.339 при граници: Поземлен имот с идентификатор №35167.260.345, 35167.260.344, 35167.260.343, 35167.260.341, 35167.260.340, 35167.260.337, 35167.260.338 и 35167.260.109.

 

4. Слави Кацаров, починал 1999 г., видно от Удостоверение за наследници №1515/01.08.2024 г. няма заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 470 (четиристотин и седемдесет) кв.м, находящ се в местност „Старите лозя“, землище на гр. Казанлък, EKАTTE 35167. Галя Лалева и Георги Кацаров, в качеството си на наследници на Слави Кацаров са подали Заявление с Вх. №194-Г-1136-1/01.08.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №1503, се легитимираха като собственици на имот с площ от 465 (четиристотин шестдесет и пет) кв.м, съгласно Нот. акт №153, т. I, д.№356/1995 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №1503 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Границите на имота са: от запад – ПИ 1507, от север – ПИ 1504, от изток – път и от юг – ПИ 1501. Поземлен имот с планоснимачен №1503 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот № 191503, местност „Старите лозя“, с площ от 470 (четиристотин и седемдесет) кв.м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.  Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в урбанизираната територия и землището на гр. Казанлък, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък и видно от Скица №15-904075-05.09.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №191503 с площ от 470 (четиристотин и седемдесет) кв.м, находящ се в местност „Старите лозя“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 е отразен като Поземлен имот с идентификатор № 35167.191.503 при граници: Поземлен имот с идентификатор №35167.191.501, 35167.191.504, 35167.191.163 и 35167.191.507.

 

След направената в ОбС "Земеделие" справка по имената на собствениците и номерата на имотите, описани в цитираните нотариални актове, приложени, няма образувани преписки за възстановяване правата на собствениците или на техните наследници върху земеделските земи.

Съгласно §27 ал. 2 от ПЗР на ЗИД на ЗСПЗЗ (ДВ бр.62/2010г.) ОбС Казанлък може да вземе решение за предоставяне на земи от Общинския поземлен фонд.

С аргументите, изложени до тук, Кметът на Общината предлага проект за решение, който общинските съветници приемат.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и във връзка с §27, ал.2 от ПЗР на  ЗИД на ЗСПЗЗ /ДВ бр. 62/2010 г./ и чл.45в, ал.10 от ППЗСПЗЗ,

Р Е Ш И:

 

Дава съгласие за предоставяне на земи от общинския поземлен фонд по реда на чл.19 от ЗСПЗЗ, определени с протоколно решение от 10.11.2008 г., одобрено със заповед № 137/11.11.2008 г., при наличие на нотариален акт, и се отпише от Актовите книги за общинска собственост и  снеме от счетоводен отчет следния имот:

 

1. Поземлен имот с идентификатор №53179.142.986, област Стара Загора, община Казанлък, с. Овощник, м. КАРАКОС, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе, площ 719 кв. м, по КККР на гр. Казанлък, идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №2986 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 719 (седемстотин и деветнадесет) кв.м, в собственост на Снежанка Рачева по силата на Нот. акт №79, т. VI, д. №1785/1995 г.

 

2. Поземлен имот с идентификатор №06848.76.255, област Стара Загора, община Казанлък, с. Бузовград, м. АЧМАЛЪКА, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 5, НТП Лозе по КККР на гр. Казанлък, идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №12 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 921 (деветстотин двадесет и един) кв.м, в собственост на Мария Митева ½ (една втора) идеална част по силата на Нот. акт №200, т. XX, д. №6324/1997 г. и на наследниците на Венка Рачева – Койчо Рачев и Христо Рачев - ½ (една втора) идеална част, съгласно Нот. акт №50, т. XI, д. №6323/1997 г.

 

3. Поземлен имот с идентификатор №35167.260.339, област Стара Загора, община Казанлък, гр. Казанлък, м. Старите лозя, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на гр. Казанлък, идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №339 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 1380 (хиляда триста и осемдесет) кв.м, в собственост на Борислав Паров по силата на Нот. акт №34, т. V, д. №1515/1997 г.

 

4. Поземлен имот с идентификатор №35167.191.503, област Стара Загора, община Казанлък, гр. Казанлък, м. Старите лозя, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на гр. Казанлък, идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №1503 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 470 (четиристотин и седемдесет) кв.м, в собственост на Галя Лалева и Георги Кацаров по силата на Нот. акт №153, т. I, д. №356/1995 г.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;

Снежанка Рачева, гр. Казанлък;

Мария Митева, гр. Казанлък;

Койчо Рачев, гр. София;

Христо Рачев, гр. Казанлък;

Борислав Паров, гр. Казанлък;

Галя Лалева, гр. Казанлък;

Георги Кацаров, област Ловеч, община Троян, с. Врабево.

 

Участвали в поименно гласуване 27 общински съветници, от които „За” 27.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                  (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)