Община Казанлък

Мотиви: Общински обект: представляващ част от имот – публична общинска собственост плувен басейн находящ се в СОУ „Екзарх Антим І” гр. Казанлък представлява по смисъла на ЗОС, част от обект – публична общинска собственост, за който е съставен АОС №542/24.09.2002 г. Съгласно чл. 11, ал. 1 от Наредба 15 на ОбС за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, части от имоти – публична общинска собственост могат да се отдават под наем след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс за срок до 5 години, след решение на ОбС. Обектът е с обща площ от 431 кв. м, както следва: зала плувен басейн 300 кв. м /в т.ч. 185 водна площ/, фитнес и сауна 26 кв. м, съблекалня и баня жени с обща площ 48 кв. м, каса и коридор 19 кв. м, баня и съблекалня мъже с площ от 38 кв. м. Месечната наемна цена е в размер на 490 лв. /четиристотин и деветдесет лева/ с ДДС е изчислена съгласно чл. 61, ал. 1, т. ІV на Наредба № 15 на ОбС за “Обекти за услуги и производство” в гр. Казанлък първа зона, като размерът на наема на складовите и санитарните помещения се определя в размер на 50 % от цената на търговската площ.

В Община Казанлък е постъпило писмо с вх. № 67-02-5/30.09.2008 г. от директора на СОУ „Екзарх Антим І”, гр. Казанлък, в което той предлага плувният басейн да функционира отново като такъв.

Отдаването под наем на обекта ще доведе до поемане на разходите му по поддръжка и ремонт от наемателя. С решение № 390 от 30.03.2006 г. на ОбС - Казанлък е насрочен конкурс за отдаване под наем, но в срока за подаване на документите не са постъпили заявления за участие. Всичко това обосновава целесъобразността от вземането на решение от Общински съвет за неговото отдаване под наем.

Съгласно чл. 11, ал. 1 и чл. 91 от Наредба № 15 на ОбС, части от имот – публична общинска собственост, могат да се отдават под наем чрез търг или конкурс след решение на ОбС по реда на глава шест от Наредбата.

Във връзка с това община Казанлък предлага да бъде взето решение за отдаване под наем на общинския обект, чрез публично оповестен конкурс.

Общински съвет Казанлък на основание чл. 21 ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 11, ал. 1, т. 1 и чл. 75, т. 1 и чл. 91 от Наредба № 15 за РПУРОИ на ОбС,

І. Открива процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем по реда на гл.VІ от Наредба №15 на ОбС за срок от 5 години на общински обект :плувен басейн находящ се в СОУ „Екзарх Антим І”, гр. Казанлък, представляващ част от обект – публична общинска собственост, с обща площ от 431кв. м, както следва: зала плувен басейн 300 кв.м /в т.ч. 185 водна площ/, фитнес и сауна 26 кв. м, съблекалня и баня жени с обща площ 48 кв.м, каса и коридор 19 кв. м, баня и съблекалня мъже с площ от 38 кв. м.

ІІ. Определя:

1. Условия на публично оповестения конкурса:

- Начален месечен наем – 490 лв. с ДДС;

- Кандидатите за участие в конкурса следва да предоставят в офертата си бизнесплан за развитие на обекта за срока на договора;

2. Критерии за оценка на предложенията и съответстващите им тежести:

- Месечен наем – не по малко от началния месечен наем – 30%;

- Бизнеспроект, свързан с ползването на обекта по предназначение – 20%;

- Размер на инвестициите, свързан с трайното подобряване на обекта - 40%;

- Размер на инвестициите, свързан с оборудването на обекта - 10%;

3. Начин на оценка на кандидатите - по десетобалната система за всеки от критериите чрез съпоставяне на предложенията и съобразно посочените тежести.

4. Класиране на кандидатите – в низходящ ред.

5. Дата, място и час за провеждане на публично оповестения конкурс – 18 февруари 2009 г., в ст. № 29 на Община Казанлък, от 18.00 часа.

6. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от наемната цена за обекта, който се заплаща на касата в Центъра за информация и услуги при Община Казанлък, в срока за подаване на документи.

7. Конкурсната документация се закупува от гише № 7 в Центъра за информация и услуги при Община Казанлък в рамките на работното време на центъра, в срок до 16 февруари 2009 г. срещу документ за платена такса от 200 лв. без ДДС в брой на касата на общината.

8. Необходими документи за участие в публично оповестения конкурс:

- Заявление за участие по образец, приложен в конкурсната документация;

- Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта - по образец;

- Служебна бележка по чл. 98, ал.1 от Наредба № 15 на ОбС;

- Заверен препис на документа за съдебна регистрация на кандидата;

- Удостоверение за актуално състояние, издадено в срок до шест месеца към датата на конкурса или удостоверение от Агенция по вписванията – оригинал или заверено копие;

   - Заверено копие от идентификационен код БУЛСТАТ;

9. Предложенията за участие се подават в запечатан плик, надписан с пълното наименование на обекта, името и адреса на участника, който трябва да съдържа:

- Документ за платен депозит – оригинал;

   - Документ за внесена такса – заверено копие;

   - Документи по т. 2 и т. 8.

10. Адрес, срок и ред за подаване на необходимите документи за участие – на гише “Деловодство” в ЦИУ при Община Казанлък всеки работен ден в рамките на работното време на Центъра в срок до 13.00 часа в деня, предхождащ датата на публично оповестения конкурс.

11. Оглед на обекта – от 9 - 17 часа през всичките работни дни в срока за подаване на документи за участие.

ІІІ. Утвърждава конкурсната документация за отдаване под наем на общински обект по т. І

ІV. За провеждане на публично оповестения конкурс, при спазване изискванията на чл. 92 от Наредба № 15 на ОбС, назначава комисия в състав:

Председател: Татяна Станева Тодорова – директор дирекция “УТ и СП”;

Членове: Адриана Николова Тенева – юрисконсулт;

Георги Стоянов Урумов – гл. счетоводител на община Казанлък;

Анелия Христова Панчугова – ст. експерт “ПКНОС”;

Тотка Чернева Пеева – гл. експерт „ТПЛ”;

Даниела Георгиева Хубенова – общински съветник;

Драгомил Иванов Иванов – общински съветник;
Еленка Апостолова Христова – общински съветник
При отсъствие на председателя на комисията същият да бъде заместен от Адриана Тенева – юрисконсулт.

При отсъствие на член от комисията същия да бъде заместен от Стефка Стефанова Илиева – гл. експерт “ПКНОС” или от Джамал Неджипов Папарланов – общински съветник.

V. Упълномощава кмета на Община Казанлък да извърши всички необходими действия по организацията и провеждането на публично оповестения конкурс при спазване изискванията на гл. VІ от Наредба № 15 на ОбС, както и сключването на договори със спечелилия участник.

 

 Адресат на акта: кметът на община Казанлък;