Община Казанлък

Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва: “С Решение Nо Nо 173/09.04.2012 г. на ОбС – Казанлък са открити процедури за приватизация и определен метод за приватизация – публичен търг с явно наддаване, за общински нежилищни имоти, представляващи:

Сграда едноетажна масивна, с предназначение „Фурна”, със застроена площ 218 кв. м, построена в УПИ XVI-117, 118, в кв. 11 (им. No 117 по кадастрален план), по плана на село Хаджидимитрово, община Казанлък;

Сграда едноетажна масивна, с предназначение „Търговска сграда”, със застроена площ 268 кв. м, построена в УПИ XVI-117, 118, в кв. 11 (им. No 118 по кадастрален план), по плана на с. Хаджидимитрово, община Казанлък.

В изпълнение на решението, за имотите са изготвени: Анализ на правното състояние, оценка и информационен меморандум. Изготвени са и данъчни оценки на имотите.            

Съгласно заключенията на анализите на правното състояние, не съществуват пречки за приватизация на имотите.

Пазарните оценки, съпоставени с данъчните оценки и прогнозните цени, съгласно ГПУРИОС за 2012 г., са в размер, както следва:

Имотите са включени под Nо No 12 и 13 в Приложение No 1 – „Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК”, към Годишната програма за разпореждане с имоти - общинска собственост, на община Казанлък  за 2012 г., Решение № 24/12.01.2012 г. на ОбС, както и в Годишния план за приватизация за 2012 г.”

С оглед изпълнение на Програмата, Кметът на Общината счита за целесъобразно обявяване на публични търгове с явно наддаване за продажба на имотите по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 ЗПСК, при начални цени, съответстващи на изготвените пазарни оценки.

В случай на успешно финализиране и сключване на договори за продажба на имота, съгласно чл. 10 от ЗПСК, 91 % от паричните постъпления в специалната сметка по приватизация, са на разпореждане на ОбС за инвестиционни цели и ДМА.

С тези аргументи Кметът предлага проект за решение, който Общинският съвет приема.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. 1, ал. 2 и ал. 3 от Наредба за търговете и конкурсите,

I. Утвърждава анализите на правното състояние и пазарните оценки от месец май 2012 г. на общински нежилищни имоти: 

Сграда самостоятелна едноетажна масивна, с предназначение „Фурна”, със застроена площ 218 (двеста и осемнадесет) кв. м, построена в УПИ XVI-117, 118(шестнадесети за сто и седемнадесет и сто и осемнадесет), целият с площ 1 650 (хиляда шестстотин и петдесет) кв. м, в кв. 11(единадесети), по Кадастрален план Имот No 117(сто и седемнадесет), при граници на Урегулирания поземлен имот: УПИ I-104, УПИ II-105, УПИ III-107, УПИ XIII-115, УПИ XV-116 и улица, съгласно ПУП и Кадастрален план на с. Хаджидимитрово, община Казанлък, одобрени със Заповед No 12/1987 г. на Кмета на Общината;

Сграда самостоятелна едноетажна масивна, с предназначение „Търговска сграда”, със застроена площ 268(двеста шестдесет и осем) кв. м, построена в УПИ XVI-117,118(шестнадесети за сто и седемнадесет, сто и осемнадесет), целият с площ 1 650(хиляда шестстотин и петдесет)  кв. м, в кв. 11(единадесети), по Кадастрален план Имот No 118, при граници на Урегулирания поземлен имот: УПИ I-104, УПИ II-105, УПИ III-107, УПИ XIII-115, УПИ XV-116 и улица, съгласно ПУП и Кадастрален план на с. Хаджидимитрово, община Казанлък, одобрени със Заповед No 12/1987 г. на Кмета на Общината.

II. Да се проведат публични търгове с явно наддаване за продажба на общински нежилищни имоти, представляващи:

А. Сграда самостоятелна едноетажна масивна, с предназначение „Фурна”, със застроена площ 218 (двеста и осемнадесет) кв. м, построена в Урегулиран поземлен имот (УПИ) XVI-117,118 (шестнадесети за сто и седемнадесет и сто и осемнадесет), целият с площ 1 650 (хиляда шестстотин и петдесет) кв. м, в кв. 11 (единадесети), по Кадастрален план Имот No 117 (сто и седемнадесет), при граници на Урегулирания поземлен имот: УПИ I-104, УПИ II-105, УПИ III-107, УПИ XIII-115, УПИ XV-116 и улица, съгласно ПУП и Кадастрален план на с. Хаджидимитрово, община Казанлък, одобрени със Заповед No 12/1987 г.на Кмета на Общината;

Б. Сграда самостоятелна едноетажна масивна, с предназначение „търговска сграда”, със застроена площ 268 (двеста шестдесет и осем) кв. м, построена в Урегулиран поземлен имот (УПИ) XVI-117,118 (шестнадесети за сто и седемнадесет, сто и осемнадесет), целият с площ 1 650 (хиляда шестстотин и петдесет) кв. м, в кв. 11 (единадесети), по Кадастрален план Имот No 118 (сто и осемнадесет), при граници на урегулирания поземлен имот: УПИ I-104, УПИ II-105, УПИ III-107, УПИ XIII-115, УПИ XV-116 и улица, съгласно ПУП и Кадастрален план на с. Хаджидимитрово, община Казанлък, одобрени със Заповед No 12/1987 г. на Кмета на Общината, при следните условия:

1. Начална тръжна цена, както следва:

1.1. за имота по т. А: 39 950 (тридесет и девет хиляди деветстотин и петдесет) лв. без ДДС;

1.2. за имота по т. Б: 61 800 (шестдесет и една хиляди и осемстотин) лв. без ДДС.

Достигнатата цена се заплаща от спечелилия участник в лева до деня на подписване на Договора за продажба по Сметка BG 79 SOMB 9130 3221727350 в “Общинска банка” АД, клон Пловдив, офис Казанлък, б. код SOMBBGSF. Върху цената не се дължи ДДС.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по Сметка BG 88 SOMB 9130 3321727301 в “Общинска банка” АД, клон Пловдив, офис Казанлък, б. код SOMBBGSF до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Закупуване на тръжна документация – Стая № 17, в сградата на Община Казанлък, бул. „Розова долина” № 6, срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 200 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ при Община Казанлък до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са такси от името и за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Заверено от кандидата копие на актуално Удостоверение за вписване в търговския регистър на Агенция по вписванията при Министерство на правосъдието (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец);

б) Нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация и подписва Декларацията за неразгласяване на информация (ако представителната власт не може да се установи от Удостоверението за вписване в Търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) Документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват Декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12.30 ч. в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък, бул. „Розова долина” № 6.

8. Оглед на обектите се извършва от 10:00 ч. до 17:00 ч. през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

7. Търговете да се проведат на 28-я (двадесет и осмсия) ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” с начален час 13.00 ч. за обекта по т. А и 13.20 ч.за имота по т. Б.

III. Утвърждава тръжна документация за продажба, ведно с Информационен меморандум като част от нея, за всеки от имотите по т. II.

Председател: Петър Николов Косев – заместник-кмет на Община Казанлък

Татяна Станева Тодорова – директор дирекция ОССППЧП – Община Казанлък;

Резервни членове:

Иванка Русенова Иванова – младши юрисконсулт – Община Казанлък

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Татяна Станева Тодорова  – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 2 % от достигнатата тръжна цена, което се разпределя по равно между членовете на Комисията, участвали при провеждане на търговете.

V. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търга, подготовка и сключване на Договор за приватизация, регламентирани в чл. 31, ал. 3 от ЗПСК, раздел I на гл. V и гл. VII от Наредба за търговете и конкурсите.

Настоящият акт да се изпрати на областния управител на област Стара Загора, кмета на община Казанлък и обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименното гласуване 25 общински съветници, от които „За”  25.