Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината съобщава, че съгласно чл. 195 от ЗУТ, собствениците на строежи са длъжни да ги поддържат в техническо състояние, отговарящо на съществените изисквания по чл. 169, ал. 1 - 3, да не извършват и да не допускат извършването на промени в тях, които водят или могат да доведат до влошаване на проектните нива на съответствие с изискванията за целия строеж или за отделни негови характеристики.Собствениците на тези обекти носят имуществена отговорност за причинени вреди и пропуснати ползи от своите виновни действия или бездействия, в резултат на които е настъпила авария на строежа, довела до материални щети или увреждане на трети лица и имоти.

В общинска администрация е постъпила докладна записка от кмета на гр.Крън Теменужка Люцканова с вх.№10-07-29/06.08.2012 г. относно имот частна общинска собственост „Старо училище“, находящо се в УПИ II-350, кв.46 по плана на гр.Крън, по АЧОС №543/2008 год. представляващо едноетажна масивна сграда със застроена площ от 566,1 кв.м, в която се изтъкват доводи, че същата е опасна за гражданите, тъй като дълги години не се стопанисва и е застрашена от самосрутване. В нова докладна записка с вх.№ 10-07-29/17.06.2013 г. кмета на гр. Крън заявява, че има интерес от физическо лице – жител на гр.Крън, да извърши всички действия по събаряне на рушащата се сграда, включително извозване на отпадъците и последващо заравняване на терена, като срещу извършената работа, същия да придобие в собственост малкото останали годни строителни материали след разрешаването на сградата.

По този повод комисия от длъжностни лица назначена със Заповед № 991/07.06.2013 г. на кмета на гр. Крън извърши проверка на място. От огледа установи следното състояние на обекта: Сградата е построена през 1927 год. Същата е с пропаднала покривна конструкция, с изпочупени и липсващи керемиди. В зидовете се наблюдават пукнатини, а част от тухлите липсват. От сградата падат отломки, строителни материали и елементи. Носещата конструкция е компрометирана и има опасност от избухването на пожари и като заключение сградата е застрашена от самосрутване.

В непосредствена близост до опасната сграда през 2013 г. са били изградени, детска площадка и фитнес уреди, които се използват ежедневно от жители и гости на Крън. Това обстоятелство дава допълнителна предпоставка за възникване на нежелани инциденти.

При предходна проверка през 2010 год. с констативен протокол от 22.07.2010 г. е направено предложение сградата да бъде премахната и е включена в списък на сградите, общинска собственост подлежащи на премахване.

Съгласно чл.197 от Закона за устройство на територията собственик може да премахне свой законен строеж. В случая собственик на сградата е Община Казанлък и тъй като при унищожаването/погиването на вещта, като един от способите за прекратяване правото на собственост е налице разпореждане с право на собственост, което е от изключителната компетентност на Общинския съвет, предвидено в чл.21, ал. 1, т. 8 от Закона за местно самоуправление и местна администрация поради което е необходимо решение на Общинския съвет в този смисъл.

Процесната сграда в едно с отредения за нея Урегулиран поземлен имот е включена под № 4 в Приложение №  към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 год. приета с Решение № 402/29.11.2012 г. на Общински съвет - Казанлък с очаквани приходи от продажбата в размер на 30 000 лв., поради което е необходимо и решение за изваждането и от нея, тъй като същата може да бъде актуализирана през годината съгласно чл.8, ал.9 изр.второ от Закона за общинската собственост.

След изграждането на прилежащата около опасната сграда спортна и детска площадки и все по – голямата им посещаемост създава големи предпоставки за инциденти. Периодът на бездействие спрямо възникналата ситуация може да доведе до неблагоприятни последици както за жителите и гостите на Община Казанлък, така и за общината като административно териториална единица.

Постоянната комисия по приватизация и разпореждане с общинска собственост в становището си е направила предложение за допълнение на проекта за решение с нова точка 5 със следния текст „Задължава Кмета на общината да направи корекции в очакваните приходи за 2013 г. в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 г., като намали приходната част с 30 000 лева.”. Вносителя по време на заседанието прие направеното предложение.
           

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост, чл. 2, ал. 2 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и чл.197, във връзка с чл.195, ал.6 от Закона за устройство на територията,

1.      Изменя Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 год. приета с Решение № 402/29.11.2012 год. на Общински съвет Казанлък, като изважда от Приложение № 2 общински имот – УПИ II-350, кв.46 по плана на гр.Крън с площ от 2743 кв.м. ведно с построената в имота едноетажна масивна сграда със застроена площ от 566,1 кв.м. и сграда с предназначение тоалетна със застроена площ – 22 кв.м. с очаквани приходи от 30 000 лв.

2.      Да се премахне имот частна общинска собственост „Старо училище“ находящо се в УПИ II-350, кв.46 по плана на гр.Крън, по АЧОС №543/2008 год. представляващо едноетажна масивна сграда със застроена площ от 566,1 кв.м.

3.      Премахването да се извърши незабавно след влизане в сила на настоящото решение.

4.      Възлага на Кмета на гр.Крън, Община Казанлък да предприеме всички необходими действия по премахване на сградата, обезопасяване и възстановяване на терена.

5.      Задължава Кмета на общината да направи корекции в очакваните приходи за 2013 г. в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти  общинска собственост за 2013 г., като намали приходната част с 30 000 лева.

Настоящият акт да се изпрати на областния управител на област Стара Загора, кмета на община Казанлък и обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък; Теменужка Люцканова – кмет на гр.Крън, Община Казанлък.

Участвали в поименното гласуване 25 общински съветници, от които „За”  25.  

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)