Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината съобщава, че представеният проект е разработен въз основа на подадено заявления за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) от „ТРОН“ ЕООД с управител Неждет Зекрия Яшар, (Заявление №168-543-3 от 11.07.2013 г.)

На основание чл.135, ал.3 от ЗУТ и чл.44, ал.1, т.13 е издадена Заповед №1675 от  18.07.2013 г. за разрешаване изработката на изменение на ПУП. Плана за регулация на бившия стопански двор на с.Дунавци е одобрен с Решение №540 от 17.07.2003 г.

Съгласно представените документи за собственост Договор за покупко-продажба на недвижим имот №3517, акт 117, т.11, н.дело 2229 от 06.2012 г. и Постановление за възлагане на недвижим имот с вх.рег. №7399 от 131 т.IX от 2007 г., собственик на процедираните в изменението парцели е  „ТРОН“ ЕООД. За  обединяване на  УПИ VI, V, IV, III в квартал 44  и УПИ I и II в квартал 45 е необходимо да бъде премахната улична регулация (задънена улица, публична общинска собственост) между осови точки 15136-15137-15138-15139-15140-15141. Същата обслужва единствено гореизброените УПИ и премахването й не би попречило на нормалния достъп до съседните урегулирани поземлени имоти. Уличната регулация, която се предлага да бъде премахната към момента не е приложена и е одобрена с Решение №540 от 17.07.2003 г.  на Общински съвет - Казанлък  за одобряване на План за регулация на стопански двор с. Дунавци. От изложеното може да се обоснове извода, че визираната улица няма предназначението на публична общинска собственост, поради което и с оглед процедирането на предложената разработка на изменение на ПУП следва да се обяви за частна такава. В тези случаи Общинския съвет гласува с мнозинство 2/3 от общия състав. С промяната в една част и с отпадане предвиждането за улица (тупик) в останалата част от разработката, собственикът на урегулираните ПИ, обхванати от проектната разработка ще попаднат в съсобственост с Общината. Тази съсобственост след влизане в сила на проекта за изменение на ПУП може да бъде прекратена по реда на ЗОС и Наредба №15 на ОбС Казанлък, след като последния определи цена на съсобствените части на Общината.

На основание чл.128, ал.1 от ЗУТ  е публикувано съобщение в ДВ бр.74 от 23.08.2013 г. и в едномесечния срок не са постъпили възражения.

Проекта за изменение на План за регулация на част от квартали 43 и 44 по плана на Дунавци е приет с Решение №15  по Протокол №19  от  26.09.2013 г.

 

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА, чл. 6, ал. 1, и ал.3, чл. 8, ал. 1 и 2, чл. 34, ал. 1 от ЗОС и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл.136, ал.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

 

1.    Дава съгласие за премахване на улична регулация между осови точки (о.т.) 15136-15137-15138-15139-15140-15141 и промяна на улична регулация между о.т. 15135 и о.т. 15136 по плана за УР на с. Дунавци и обявява площ от 1852 кв.м от предвидена за премахване и промяна уличната регулация от публична общинска в частна общинска собственост.

2. Одобрява изменение на План за улична регулация по плана на с. Дунавци, с предвиждане както следва:

2.1. Изменение на План за улична регулация между осови точки 15135-15136-15142 с проектна ширина на улицата в посочения участък - 11.50 м.

2.2. Премахване на улична регулация между осови точки 15136-15137-15138-15139-15140-15141.

3. Одобрява изменение на План за регулация  на квартали 45 и 44 по плана на с. Дунавци, с предвиждане  както следва:

3.1. Заличаване на квартал 45 с УПИ I - „За стопанска дейност“ и  II - „За стопанска дейност“.

3.2. Обединяване на УПИ VI, V, IV, III в квартал 44  с УПИ I и II от заличения с т.3.1. кв.45 ведно с премахнатата част от улична регулация по т.2.2 в общ урегулиран поземлен имот с нов проектен номер VI-454 в кв.44, като така новообразуваният УПИ е с проектна площ от 16577 кв.м Всички от гореизброените урегулирани поземлени имоти са с отреждане „За стопанска дейност“.

3.3. Промяна на външните регулационни граници на  УПИ VIII - за кантар, кв.44 във връзка с изменение на улична регулация по т.2.1., като същия е с проектна площ от 761кв.м.

3.4. Промяна границите на УПИ VII - за стопанска дейност в кв.44, във връзка с изменение на улична регулация по т.2.1., като същия е с проектна площ от 4759 кв.м.

4. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да сключи предварителен договор за определяне квоти на съсобственост между Общината и „ТРОН“ ЕООД както следва:

4.1. За новообразувания УПИ VI - 454 от квартал 44 в размер на  1672/16577 кв.м. 

4.2. За УПИ VII - „За стопанска дейност“ в размер на 114/4759 кв.м.

4.3. За УПИ VIII - „За кантар“ в размер на 66/761 кв.м, всички в квартал 44 по плана на с. Дунавци.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък; „ТРОН“ ЕООД с управител Неждет Зекерия Яшар - възложител.

 

Участвали в поименно гласуване 25 общински съветници, от които „За”  25. 

                                                                                                                                           

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)