Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва пред ОбС: „Със заявление № 168-1302-1 от 30.04.2014 г. е поискано изменение на Подробен устройствен план (ПУП) от Георги Димитров Карагьозов - управител на „Ароматик“ ООД с ЕИК 833159249.

Скицата с предложение за изменение на План за регулация и План за улична регулация за част от квартали 392А, 457 и 457А и изработване на такъв, относно УПИ III-2310, УПИ IV-2309, УПИ V-2303, VI-2314, VII-2314, IX-2303 от квартал 392А, УПИ I-за озеленяване от квартал 457А и УПИ II-2251 от квартал 457 по плана за регулация на град Казанлък в съответствие с представена скица с предложение за изменението, предвижда заличаване на части от улична регулация между о.т. 8007 и о.т. 2066; между о.т. 2066 и о.т. 7821, през о.т. 3034 и о.т. 3034а; между о.т. 3034а и о.т.3041, през о.т. 3034б, 3042, 3042а, 3042б и о.т. 3041; между о.т.3034 и о.т.3035, за които са изтекли сроковете посочени в чл.208 от ЗУТ от заповед №607 от 09.07.2004г. за одобряване на застроителния и регулационен план на кв.392А, 457 и 457А, а за имот, предвиден за озеленяване по чл.61, ал.4 от ЗУТ  – петнадесет години от влизане в сила на плана, одобрен със заповед № 340 / 01.11.1989 г. Отредената улична регулация е неприложена на място – реално не съществуват улици. Променят се ПР и ПУР, като се предвижда да се обединят УПИ III-2310, УПИ IV-2309, УПИ V-2303, УПИ VI-2314, УПИ VII-2314 и УПИ IX-2303 от кв. 392А, УПИ I-за озеленяване от кв. 457А и УПИ II-2251 от кв. 457 по плана на Казанлък. Новообразуваният урегулиран поземлен имот е с проектен номер УПИ II-4910 за производствени и складови дейности, кв. 457 по плана на гр. Казанлък, а проектната му площ се определя на 17 221 кв.м.

Части от публична общинска собственост - улица между о.т. 8007 и о.т. 2066; между о.т. 2066 и о.т. 7821, през о.т. 3034 и о.т. 3034а; между о.т. 3034а и о.т.3041, през о.т. 3034б, 3042, 3042а, 3042б и о.т. 3041; между о.т.3034 и о.т.3035/ с площ от 3 758 кв.м ще бъдат включени към УПИ II-4910 за производствени и складови дейности, кв. 457 по плана на гр. Казанлък. Същата част се явява разделителна за имотите на един и същ собственик, който желае да изгради обща ограда на новообразуваното УПИ II-4910, кв. 457 по плана на гр. Казанлък, както и е предприел мащабна инвестиционна инициатива, свързана с разширяване предмета на дейност и облагородяване на стръмен /хълмист/ терен. В УПИ I-за озеленяване за производствени и складови дейности, собственика е придобил собственост на ПИ № 2301 – по н.а № 104, т. 3, рег.№ 2567, д.436/2012г. и ПИ № 2304 – н.а. № 121, т. 1, рег.№ 685, д.103/2012г., като останалата част от УПИ I - за озеленяване е общинска собственост, за която няма изпълнено мероприятие за озеленяване на терена, а съществува като пустеещ.

В съответствие със законовите изисквания на чл.127 ал.1 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/ е проведено обществено обсъждане на 29.05.2014 год. от 17 часа в зала №6 в сградата на община Казанлък, предварително обявено от секретаря на община Казанлък в бр.19 на в-к "Искра", както и на интернет страницата на община Казанлък от 15.05.2014 г. Общински съвет Казанлък е необходимо да изрази съгласие на основание чл.62а ал.3 т.2 от ЗУТ за преобразуване на терен за озеленяване, а именно УПИ I-за озеленяване, кв. 457А, в друг вид отреждане за производствени и складови дейности, както и за преобразуването му от публична в частна собственост. Относно поисканата промяна на ПУП е изготвено становище от гл. архитект на Община Казанлък, в което същия излага виждане, че плана може да бъде променен по искания от Заявителя начин.”

В Заседание № 56/28.11.2014 г. предложението не получава необходимия брой квалифицирано мнозинство от 2/3 (25) гласа в подкрепа и същото, по решение на Председателския съвет, е поставено отново на вниманието на ОбС. Предложения проект за решение се приема от общинските съветници.

 

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и т. 11 от ЗМСМА, чл. 6, ал. 1 и ал. 3 и чл. 8, ал. 1 от ЗОС и чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 135 и чл. 136, ал. 1 от ЗУТ, чл. 62а ал. 3 т. 2 от ЗУТ,

  

Р Е Ш И:

 

1. Разрешава изработването на проект за изменение на План за регулация и План за улична регулацията част от квартали 392А, 457 и 457А и изработване на такъв относно УПИ III-2310, УПИ IV-2309, УПИ V-2303, VI-2314, VII-2314, IX-2303 от квартал 392А, УПИ I-за озеленяване от квартал 457А и УПИ II-2251 от квартал 457 по плана за регулация на град Казанлък в съответствие с представена скица с предложение за изменението, както следва:

1.1. Заличава следните улични регулации и ги добавя към новообразувания Урегулиран поземлен имот (УПИ) II, кв. 457 по плана на гр. Казанлък:

1.1.1. Заличава улична регулация между о.т. 8007 и о.т. 2066;

1.1.2. Заличава улична регулация между о.т. 2066 и о.т. 7821, през о.т. 3034 и о.т. 3034а;

1.1.3. Заличава улична регулация между о.т. 3034а и о.т.3041, през о.т. 3034б, 3042, 3042а, 3042б и о.т. 3041;

1.1.4. Заличава улична регулация между о.т.3034 и о.т.3035;

1.2. Заличава УПИ III-2310, УПИ IV-2309, УПИ V-2303, УПИ IX-2303,УПИ VI-2314 и УПИ VII-2314 квартал 392А и ги добавя към новообразуван Урегулиран поземлен имот (УПИ) II-4910 – „За производствени и складови дейности”, кв. 457 по плана на гр. Казанлък;

1.3. Заличава УПИ I – „За озеленяване”, квартал 457А и го добавя към новообразуван Урегулиран поземлен имот (УПИ) II - 4910, кв. 457 по плана на гр. Казанлък.

2. Преобразува предназначението на УПИ I – „За озеленяване”, квартал 457А по плана на гр. Казанлък от "Терен за озеленяване" в "Друг вид отреждане за производствени и складови дейности", след проведено обществено обсъждане по реда на чл. 127 ал. 1 от ЗУТ, както и променя от публична общинска собственост в частна общинска собственост.

3. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да сключи предварителен договор за прехвърляне на собственост върху 3 758 кв. метра, представляващи реални части от улица между о.т. 8007 и о.т. 2066; между о.т. 2066 и о.т. 7821, през о.т. 3034 и о.т. 3034а; между о.т. 3034а и о.т.3041, през о.т. 3034б, 3042, 3042а, 3042б и о.т. 3041; между о.т.3034 и о.т.3035 и включени в площта на новообразувания УПИ II - 4910, кв. 457 по плана на гр. Казанлък, 1482 кв.м, представляващи площите на УПИ III-2310, УПИ IV-2309 и УПИ VI-2314 в кв. 392А, които се добавят към новообразуваното УПИ II-4910 за производствени и складови дейности, кв. 457 по плана на гр. Казанлък, както и 2 131 кв.м, представляващи частта от УПИ I - за озеленяване - общинска собственост,  при условие, че окончателен такъв ще се сключи само след одобрение изменението на ПУП, изработен в обхвата, посочен с т.1 от настоящото решение.

4. Упълномощава кмета на Община Казанлък да възложи пазарна оценка за описаните в т.3 части от улицата между о.т. 8007 и о.т. 2066; между о.т. 2066 и о.т. 7821, през о.т. 3034 и о.т. 3034а; между о.т. 3034а и о.т.3041, през о.т. 3034б, 3042, 3042а, 3042б и о.т. 3041; между о.т.3034 и о.т.3035, с обща площ от 3 758 кв.м, 1482 кв.м, представляващи площите на УПИ III-2310, УПИ IV-2309 и УПИ VI-2314 в кв. 392А, които се добавят към новообразуваното УПИ II-4910, кв. 457 по плана на гр. Казанлък, както и 2 131 кв.м, представляващи частта от УПИ I - за озеленяване - общинска собственост, като същата пазарна оценка да бъде внесена в ОбС за определяне на окончателната пазарна цена по реда на чл.41, ал.2 от ЗОС.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта:

Кметът на Община Казанлък;  

„Ароматик“ ООД - Казанлък, представлявано от Управител Георги Димитров Карагьозов.

 

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За”  28. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

 (Гл. спец. Л.ПОПОВА)                                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)

 

В седемдневен срок от приемане на решението, същото да се изпрати за обявяване в Държавен вестник!