Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва пред ОбС: „В Приложение № 5 (Табл. „Очаквани приходи от продажба на нематериални дълготрайни активи), ред трети, към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС), на община Казанлък за 2014 г., приета с Решение № 806/28.11.2013 г., изменена с Решение №  887/12.03.2014 г. и Решение № 1079/11.09.2014 г. на ОбС-Казанлък, e включено Учредяване на право на строеж в УПИ ХІ – 3973 „за ОДО и подземни гаражи“, кв. 48, гр. Казанлък за изграждане на Сграда за Медицински център. За имота има съставен АОС № 1914/18.06.2012 г., вписан в Служба по вписванията с вх. рег.  №  4573/20.06.2013 г., акт 65, том 14, н. дело 2790.

За учредяването правото на строеж в имота са изготвени актуални данъчна и пазарна оценка, които са в размер съответно на 48 024,90 лв. (четиридесет и осем хиляди двадесет и четири лева и деветдесет стотинки) и 42 100 (четиридесет и две хиляди и сто) лв. С оглед изпълнение на  ГПУРИОС, считам за целесъобразно да бъде организиран и проведен публично оповестен конкурс за учредяване право на строеж в имота, при начална тръжна цена, определена по реда на чл. 41, ал. 2 от ЗОС. Предлагам начална тръжна цена в размер на  48 025 лв. (четиридесет и осем хиляди двадесет и пет лева), без ДДС. Прогнозната цена, съгласно  ГПУРИОС на Община Казанлък за 2014 г. е 3 000 лв. Съгласно изискванията към 'Сграда за Медицински център' на главния архитект на Община Казанлък максималната застроена площ на имота не трябва да бъде по-голяма от 60 % от общата площ на УПИ ХІ - 3973 'За ОДО и подземни гаражи', целият с площ от 330 кв. метра, а максималната РЗП - не по-голяма от 396 кв. метра.

В случай на успешно приключване на процедурата и сключване на договор за продажба, паричните постъпления постъпват в приход на бюджета на Община Казанлък.”

По предложение от становището на Водещата комисия по приватизация и разпореждане с общинска собственост, Вносителят прие да се заличи думата „филиал” във всички материали към доклада, както и в проекта за решение.

Предложеният от Кмета на Общината проект за решение, обоснован с изложеното до тук, ведно с приетото предложение на Водещата комисия, се приема от Общинския съвет.

 

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал.1  от ЗОС, чл. 80, т.5 и чл. 96 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък,

 

Р Е Ш И:

 

І.  Да бъде проведен публично оповестен конкурс за учредяване безсрочно право на строеж за изграждане на 'Сграда за Медицински център' с максимална РЗП (Разгърната застроена площ) до 396 кв. метра и максимална ЗП (застроена площ) до 60% плътност в УПИ ХІ-3973 (единадесети за три хиляди деветстотин седемдесет и три) 'За ОДО и подземни гаражи', с обща площ на имота 330 (триста и тридесет) кв. метра, в кв. 48 (четиридесет и осми) по плана на град Казанлък, съгласно План за регулация, одобрен със Заповед № 379/04.05.2007 г. на Кмета на Община Казанлък, План за застрояване, одобрен със Заповед № 419/25.02.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, Кадастрален план, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/27.05.1987 г. на КТСУ при МС и граници: север - УПИ ХІІ-3974 и УПИ Х-3972; изток и юг - улици и запад - ул. 'Антон Страшимиров', при следните условия:

 

1. Условия на конкурса:

1.1. Купувачът се задължава да изгради в имота Сграда за Медицински център, съгласно одобрен от гл. архитект проект, съответстващ на предложения с офертата за участие идеен проект, и издадено разрешение за строеж.

1.2. Минимална конкурсна цена: 48 025 (четиридесет и осем хиляди двадесет и пет) лв. без ДДС. ДДС не се дължи. Цената се оферира в български лева.

1.3. Максимален срок за въвеждане в експлоатация на сградата – 24 месеца, считано от датата на издаване на разрешението за строеж.

1.4. Максимален срок за внасяне на проектна документация – 3 месеца от датата на сключване на договора.

1.5.  Цената на обекта, както и дължимият данък по ЗМДТ в размер на 2 % от цената, се заплаща в лева от спечелилия конкурса участник до деня на подписване на Договора за учредяване право на строеж. ДДС не се дължи.

 

2. Критерии и показатели /тежести/:

2.1. оферта за цена на имота – не по-малко от посочената минимална конкурсна цена 35%.

2.2. идеен архитектурен проект за изграждане на обекта по т. 1.1. със съвременна визия и съгласно изискванията към сграда на Медицински център, одобрени от гл. архитект на Община Казанлък, приложени в конкурсната документация за имота - 40 %.

2.3.  максимална РЗП (до 396 кв. метра) - без подземна застройка - 15 %.

2.4. срок за въвеждане в експлоатация на обекта – не по-голям от посочения в т. 1.3. максимален срок 10 %.

 

3. Начин на оценка на предложенията – по десетобалната система за всеки от критериите чрез съпоставяне на предложенията и съобразно посочените тежести.

 

4. Класиране на предложенията: в низходящ ред.

 

5. Дата, място и час за откриване на конкурса: на 12.02.2015 г., от 10:00 часа, в сградата на Община Казанлък, гр. Казанлък, бул. „Розова долина“ № 6 в ст. 21. Втора дата (при липса на кандидати на първата) – 05.03.2015 г., при същите условия.

 

6. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от минималната конкурсна цена, която се заплаща по Сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка“ АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, в срока за подаване на документи за участие.

 

7. Конкурсна документация се закупува от Гише № 7 в ЦИУ при Община Казанлък в рамките на работното време на Центъра, в срок до 12:30 часа на 05.02.2015 г. срещу документ за платена цена за конкурсна документация от 200 (двеста) лв. без ДДС, в брой в касата на Общината, а за втора дата – до 12:30 часа на 26.02.2015 г.

 

8. Необходими документи за участие:

8.1.  Заявление за участие – по образец.

8.2. Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по образец.

8.3. Оферта за предложената цена – по образец.

8.4. Документите по чл. 101, ал. 1 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък са:

8.4.1. представяне на кандидата;

8.4.2. документ за платен депозит – оригинал;

8.4.3. документ за платена цена за конкурсна документация – заверено копие;

8.4.4. разработка на критериите по т. 2

8.4.5. срок и начин на изпълнение на конкурсните условия;

8.4.6. размер на инвестициите;

8.4.7. срок и начин на извършване, както и др. предложения.

8.5. Пълномощно /в случаите на упълномощаване/;

8.6. За лицата, регистрирани по Закона за Търговския регистър е задължително посочването на ЕИК. Когато кандидатът е юридическо лице, което не е регистрирано по Закона за Търговския регистър, допълнително се представя и удостоверение за актуално състояние, издадено до шест месеца от датата на конкурса – оригинал или заверено копие.

 

9. Адрес, срок и ред за подаване на предложения за участие – на Гише № 2 - „Деловодство“ в Центъра за информация и услуги при Община Казанлък всеки работен ден в рамките на работното време, в срок до 12:30 часа в последния работен ден преди датата на конкурса. Документите, съгласно чл. 100 от Наредба № 15 на ОбС - Казанлък, се представят в запечатан плик, надписан с пълното наименование на обекта, името и адреса на кандидата.

 

10. Оглед на обекта – от 10:00 часа до 17:00 часа през всички работни дни до изтичане на срока за подаване на документи за участие срещу платена цена за конкурсна документация.

 

11. Определя следното съдържание на конкурсната документация:

11.1. Заявление за участие, приложено в конкурсната документация – образец;

11.2. Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – образец;

11.3. Оферта за предложената цена – образец;

11.4. Извадка от Наредба № 15 на ОбС - Казанлък в частта за провеждане на публично оповестени конкурси;

11.5. Условия на публично оповестения конкурс;

11.6. Проект на Договор за учредяване право на строеж;

11.7. Акт за общинска собственост на имота – копие;

11.8. Скица с виза –копие;

11.9. Копие от обявлението за провеждане на публично оповестен конкурс.

 

ІІ. Утвърждава съдържанието на конкурсната документация по т. 11 за продажба на учредено право на строеж в имота по т. І.

 

ІІІ. За провеждане на конкурса по т. І, при спазване изискванията на чл. 97 от Наредба № 15 на ОбС-Казанлък, назначава комисия в състав:

Председател: Петър Косев – Зам.-кмет на Община Казанлък

Членове:

Здравко Балевски – юрисконсулт, Община Казанлък

Ивелин Недялков – Главен архитект на Община Казанлък

Татяна Станева – Директор дирекция ОССППЧП, Община Казанлък

Боряна Кирева – Ст. експерт ПКП, Община Казанлък

Олга Шикова – Гл. експерт НАООС, Община Казанлък

Ахмед Мехмед – общински съветник

В отсъствие на Председателя на Комисията, същият да бъде заместен от Даниела Коева – Зам.-кмет на Община Казанлък.

В отсъствие на юриста на Комисията, същият да бъде заместен от Валентин Захариев – юрисконсулт, Община Казанлък

В отсъствие на друг член на комисията, същият да бъде заместен от Таня Бъчварова – мл. експерт НАООС, Община Казанлък.

 

ІV. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да извърши всички необходими действия по организацията и провеждането на конкурса при спазване изискванията на гл. VI от Наредба № 15 на ОбС-Казанлък, както и сключване на договор със спечелилия участник.

 

V. Настоящото решение подлежи на публикуване в един централен и един местен вестник, съгласно чл. 98, ал. 3 от Наредба № 15 на ОбС-Казанлък за уведомяване на всички заинтересовани за участие в обявения конкурс.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

 

Участвали в поименно гласуване 21 общински съветници, от които „За”  21. 

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Л.ПОПОВА)                                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)