Община Казанлък

Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва пред Общинския съвет: „С Решение № 650/12.04.2011 г. и № 1177/17.12.2014 г. ОбС – Казанлък се откри процедура за приватизация на общински нежилищен имот, представляващ  Обект в сграда включващ:

Търговски обект „Б“ по техническа документация с обща площ 188,01 (сто осемдесет и осем запетая нула един) кв. м и прилежащи части от общи части на сградата, разположен в югозападната част на едноетажна сграда, състоящ се от две помещения и лятна градина, находящ се в УПИ ХХ-1,9107,9108-„за ОДО, спорт, озеленяване и подземни гаражи“, кв. 372, гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен с Решение на ОбС-Казанлък № 684/2013 г. и № 777/30.10.2013 г. и ПР одобрен със Заповед № 2519/27.11.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, при граници: север – складове към част „А“ и „Г“; изток – част „Г“ и преддверие; юг – междублоково пространство и самостоятелен вход; запад – междублоково пространство и

Обособена част „В“ с обща площ 67,50 (шестдесет и седем запетая петдесет) кв. м, състояща се от зала и санитарен възел, разположена в югоизточната част на едноетажна масивна сграда, построена в УПИ ХХ-1,9107,9108-„за ОДО, спорт, озеленяване и подземни гаражи“, кв. 372, гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен с Решение на ОбС-Казанлък № 684/2013 г. и № 777/30.10.2013 г.  и ПР одобрен със Заповед № 2519/27.11.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, ведно с прилежащите части от фоайе и общите части на сградата и правото на строеж, при граници на обекта: от север – обособена част „Г“ и обособена част „Б“, от изток и юг – междублоково пространство, от запад – обособена част „Б“.

За всеки от обектите има съставен Акт за общинска собственост, както следва:

За Търговски обект „Б“ - АОС № 556/28.02.2008 г., вписан с Служба по вписванията с вх. № 2128/03.04.2008 г., н.а. 128, т. ІІ, н.д. 1155, п. 15920. Номер на по-рано съставен акт за обекта: 817/25.05.2004 г.

За Обособена част „В“ – АОС № 956/07.02.2005 г., вписан с Служба по вписванията с вх. № 1271/21.02.2005 г., Акт. 127, т. ІІ, н.д. 580, парт. 15920.

За обекта са изготвени анализ на правното състояние, информационен меморандум, пазарна и данъчна оценка. Съгласно заключенията към правния анализ, не съществуват пречки за приватизацията му. Данъчната оценка на обекта е в размер на 48 029,40 лв. (35 341,10 лв. за Търговски обект „Б“ и 12 688,30 лв. за Обособена част „В“), а пазарната оценка – в размер на 49 200 лв. (36 200 лв. за  Търговски обект „Б“ и 13 000 лв. за Обособена част „В“). Прогнозната цена на обекта, съгласно ГПУРИОС е в размер на 32 000 лв. (25 000 лв. за Търговски обект „Б“ и 7 000 лв. за Обособена част „В“)”

С оглед финализиране на процедурата за приватизация на имота, Кметът на Общината счита за целесъобразно обявяване на публичен търг с явно наддаване за продажба при начална тръжна цена, съответстваща на пазарната оценка. Предлага аргументирано проект за решение, който общинските съветници приемат.

 

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС № 213 от 25.09.2003 г.) и свое Решение № 650/12.04.2011 г. и № 1177/17.12.2014 г. за откриване на процедура за приватизация,

 

Р Е Ш И:

 

I. Утвърждава анализа на правното състояние на  общински нежилищен имот, представляващ Обект в сграда включващ:

Търговски обект „Б“ по техническа документация с обща площ 188,01 (сто осемдесет и осем запетая нула един) кв. м и прилежащи части от общи части на сградата, разположен в югозападната част на едноетажна сграда, състоящ се от две помещения и лятна градина, находящ се в УПИ ХХ-1,9107,9108-„за ОДО, спорт, озеленяване и подземни гаражи“, кв. 372 (триста седемдесет и втори), гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен с Решение на ОбС-Казанлък № 684/2013 г. и № 777/30.10.2013 г. и ПР одобрен със Заповед № 2519/27.11.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, при граници: север – складове към част „А“ и „Г“; изток – част „Г“ и преддверие; юг – междублоково пространство и самостоятелен вход; запад – междублоково пространство и

Обособена част „В“ с обща площ 67,50 (шестдесет и седем запетая петдесет) кв. м, състояща се от зала и санитарен възел, разположена в югоизточната част на едноетажна масивна сграда, построена в УПИ ХХ-1,9107,9108-„за ОДО, спорт, озеленяване и подземни гаражи“, кв. 372 (триста седемдесет и втори), гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен с Решение на ОбС-Казанлък № 684/2013 г. и № 777/30.10.2013 г.  и ПР одобрен със Заповед № 2519/27.11.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, ведно с прилежащите части от фоайе и общите части на сградата и правото на строеж, при граници на обекта: от север – обособена част „Г“ и обособена част „Б“, от изток и юг – междублоково пространство, от запад – обособена част „Б“.

 

II. Утвърждава пазарна оценка за имота по т. I (от м. февруари 2015 г.), съгласно която пазарната цена на имота е определена в размер на 49 200 (четиридесет и девет хиляди и двеста) лева.

 

III. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на общински нежилищен имот, представляващ Обект в сграда включващ:

Търговски обект „Б“ по техническа документация с обща площ 188,01 (сто осемдесет и осем запетая нула един) кв. м и прилежащи части от общи части на сградата, разположен в югозападната част на едноетажна сграда, състоящ се от две помещения и лятна градина, находящ се в УПИ ХХ-1,9107,9108-„за ОДО, спорт, озеленяване и подземни гаражи“, кв. 372 (триста седемдесет и втори), гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен с Решение на ОбС-Казанлък № 684/2013 г. и № 777/30.10.2013 г. и ПР одобрен със Заповед № 2519/27.11.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, при граници: север – складове към част „А“ и „Г“; изток – част „Г“ и преддверие; юг – междублоково пространство и самостоятелен вход; запад – междублоково пространство и

Обособена част „В“ с обща площ 67,50 (шестдесет и седем запетая петдесет) кв. м, състояща се от зала и санитарен възел, разположена в югоизточната част на едноетажна масивна сграда, построена в УПИ ХХ-1,9107,9108-„за ОДО, спорт, озеленяване и подземни гаражи“, кв. 372 (триста седемдесет и втори), гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен с Решение на ОбС-Казанлък № 684/2013 г. и № 777/30.10.2013 г.  и ПР одобрен със Заповед № 2519/27.11.2014 г. на Кмета на Община Казанлък, ведно с прилежащите части от фоайе и общите части на сградата и правото на строеж, при граници на обекта: от север – обособена част „Г“ и обособена част „Б“, от изток и юг – междублоково пространство, от запад – обособена част „Б“, при следните условия:

 

1. Начална тръжна цена:  49 200 (четиридесет и девет хиляди и двеста) лв. без ДДС

Достигнатата цена се заплаща от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора за покупко-продажба  по сметка   BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код на вид плащане: 44 55 00, в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF. Върху цената не се дължи ДДС.

 

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

 

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

 

4. Получаване на тръжна документация – ст. 17 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 150 (сто и петдесет) лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък  или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код вид на плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

 

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър на Агенция по вписванията  при Министерство на правосъдието за актуално състояние на търговеца, а за юридическите лица, нерегистрирани по Търговския закон – заверено копие на удостоверение за актуално състояние, издадено до 6 месеца преди датата на търга (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация и подписва декларацията за неразгласяване на информация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

 

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

 

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък.

 

8. Оглед на обекта – от 10:00 до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

 

9. Търгът да се проведе на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 14:00 часа в ст. 21  в сградата на Община Казанлък.

 

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

 

IV. Утвърждава тръжна документация за продажба на имота по т. III, ведно с информационния меморандум като част от нея.

 

V. За провеждане на търга по т. III,  назначава комисия в състав:

Председател: Петър Николов Косев – заместник-кмет на Община Казанлък

Членове:

Здравко Красимиров Балевски – ст. юрисконсулт, Община Казанлък

Татяна Станева Тодорова – директор дирекция ОССППЧП, Община Казанлък

Боряна Николаева Кирева - ст.експ. ПКП, Община Казанлък

Олга Тенева Шикова – гл. експерт НАООС, Община Казанлък

Румяна Друмева - общински съветник

Резервни членове:

Валентин Захариев – юрисконсулт, Община Казанлък и Таня Василева Бъчварова -  мл.експ. НАООС, Община Казанлък.

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Татяна Станева Тодорова – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1 % от достигнатата тръжна цена, което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

 

VI. Упълномощава кмета на Община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търгa по т. III, както и сключване на договор за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС № 213 от 25.09.2003 г.).

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

 

Участвали в поименно гласуване 22 общински съветници, от които „За”  22. 

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Л.ПОПОВА)                                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)