РЕШЕНИЕ
№ 1260
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 25.02.2015 г., Протокол № 60
Относно: ОС_3428/16.01.2015 - Доклад от Петър Косев - зам.-кмет на общината, оправомощен За кмет, съгласно Заповед №16/09.01.2015 г. на кмета на общината с проект за решение относно определяне на оценки на общински земи, върху които е било учредено право на ползване въз основа на актовете, посочени в § 4 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва пред общинските съветници: „В Закона за собствеността и ползването на земеделските земи в § 4 от ПЗР, е предвиден реда за преобразуване на правото на ползване в право на собственост върху земеделски земи предоставени за ползване въз основа на нормативни актове.
Права по § 4а и 4б от Преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ имат гражданите, на които е предоставено право на ползване по силата на Указ № 596 на Президиума на Народното събрание от 1967 г., Указ № 922 на Държавния съвет от 1989 г., постановления на Министерския съвет № 21 и 23 от 1963 г., № 12 от 1971 г., № 76 от 1977 г., № 1 от 1981 г., № 11 от 1982 г., № 30 от 1985 г., № 26, 58 и 67 от 1987 г. и № 34 от 1989 г.
Закона за собствеността и ползването на земеделски земи дава право на правоимащите ползватели да станат собственици на предоставените им за ползване земеделски земи, като ги заплатят на собствениците, чрез Общината по ред предвиден в закона.
Съгласно чл. 28 от ППЗСПЗЗ Областният управител възлага и приема План на новообразуваните имоти. В този План са отразени, както имотите на бившите собственици (притежавали земеделски земи преди образуване на ТКЗС и възстановени с решение на Общинска служба ”Земеделие” за терен по § 4), така и имотите, предоставени за ползване. Възстановяването, съответно придобиването на правото на собственост върху новообразуваните имоти, се извършва със заповед на Кмета на Общината, която се съобщава по реда на Гражданския процесуален кодекс. В заповедта се описват местоположението, границите, съседите, както и ограниченията на собствеността и основанията за тях.
На територията на Община Казанлък има влезли в сила Планове на новообразуваните имоти за землищeтo на град Шипка и селата Енина, Копринка и Горно Черковище. Съгласно чл. 36, ал. 3 от ЗСПЗЗ оценките се определят по Наредба за реда за определяне на цени на земеделските земи (Загл. изм. - ДВ, бр. 75 от 2006 г.).
С Договор № Д 06-3/14.01.2015 г. Кметът е възложил изработването на оценки на 4 бр. имоти. На гражданите, чието право на ползване се превръща в право на собственост, съгласно §4а, ал.1- до 600 кв. метра и § 4б, ал. 1 - до 1000 кв. метра за разликата над 600 кв. метра и над 1000 кв.
метра, до фактически ползваната, с размери не по-малки от 250 кв. метра, от които не може да се образува нов имот, се заплащат от ползвателите на собствениците по пазарни цени.
Съгласно чл. 36, ал. 3 от ЗСПЗЗ (Обн., ДВ, бр. 13 от 9.02.2007 г.) „Оценките на общинските земи, върху които е било учредено право на ползване въз основа на актовете, посочени в § 4 от Преходните и заключителните разпоредби, се определят с решение на Общинския съвет по реда на Закона за общинската собственост.”
С аргументите, изложени до тук Кметът на Общината предлага проект за решение, който ОбС приема.
Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 36, ал. 3 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 35, ал. 4, т. 2, чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 5а и чл. 1, т. 2 от Наредба за реда за определяне на цени на земеделски земи,
Р Е Ш И:
Определя оценките на общинските земи, върху които е било учредено право на ползване въз основа на актовете, посочени в § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, както и оценките по пазарни цени за разликата до фактически ползваната земя, както следва:
1. Земеделска земя от 439 кв. м, представляваща Имот с № 503.223, находящ се в местността ”Старите лозя” (Ловджийски камък) по Помощния план на град Казанлък, Община Казанлък с начин на трайно ползване: Урбанизирана територия – 527.00 лв.
2. Земеделска земя от 881 кв. м, представляваща Имот с № 589, находящ се в местността ”Старите лозя” (Карадимов дол) по Кадастралния план на град Казанлък, Община Казанлък с начин на трайно ползване: Лозе и категория на земята при неполивни условия - девета – 418.00 лв.
3. Земеделска земя от 970 кв. м, представляваща Имот с № 1595, находящ се в местността ”Старите лозя” по Кадастралния план на град Казанлък, Община Казанлък с начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя и категория на земята при неполивни условия - девета – 417.00 лв.
4.Земеделска земя от 1117 кв. м, представляваща Имот с № 3369, находящ се в местността ”Бял камък” (Кара кос) в землището на с. Овощник, Община Казанлък с начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя и категория на земята при неполивни условия - девета – 502.00 лв.
Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък и Обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.
Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.
Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.
Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.
Адресат на акта:
Кметът на Община Казанлък;
Никола Стойчев Станев, гр. Казанлък, бул. “Княз Ал. Батенберг“ № 12, ап. 14
Иван Вълков Иванов, гр. Казанлък, ж. к. “Изток“ бл. 23, вх. Б, ет. 5, ап. 38
Радостина Вълкова Иванова, гр. Казанлък, ж. к. “Изток“ бл. 15, вх. Г, ап. 80
Иван Христов Иванов, гр. Казанлък, ж. к. “Изток“ бл. 5, ет. 5, ап. 18
Благоя Панайотова Чакръкова, гр. Казанлък, ул. “Тюлбенска“ № 25
Георги Петров Чакръков, гр. Казанлък, ул. “Тюлбенска“ № 25
Генка Петрова Генова, гр. Казанлък, ж. к. “Изток“ бл. 42, вх. З, ет. 5, ап. 162
Участвали в поименно гласуване 23 общински съветници, от които „За” 22.
Вярно с оригинала!
ПРОТОКОЛИСТ: ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)
(Гл. спец. Л.ПОПОВА) (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)