Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация постъпи Заявление с вх. №94-Т-4142-1'2/05.04.2024/23 г. от Тихомир Хитров за прекратяване на съсобственост чрез делба върху УПИ ХI-749 с площ 372 кв. м, в кв.84 по действащия Подробен устройствен план на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г. на ГОНС, представляващ ПИ с идентификатор 27499.501.749 с площ 377 кв. м по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК.

ПИ с идентификатор 27499.501.749 с площ 377 кв. м по КККР на с. Енина е съсобствен между Община Казанлък, притежаваща част 80/377 идеални части от имота по Акт за частна общинска собственост (АЧОС) №4501/01.09.2023 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №6547, вх. рег. №6550/19.10.2023 г., Акт 165, т. 22, н. дело 4686 и Тихомир Хитров, собственик на част 90% от 297/377 идеални части и 10% от 297/377 идеални части от имота, ведно с построените сгради, съгласно Нотариален акт №133, т. 4, рег. №8085, Дело №673/ 2022 г. и Нотариален акт №132, т. 4, рег. №8083, Дело №672/2022 г.

Към заявлението са приложени Скици-проект №15-285688 и №15-285676 от 21.03.2024 г. за изменение на Кадастралната карта на с. Енина. Със Скица-проект №15-285688 Кадастралната карта се изменя като се отнема площ 6 кв. м от ПИ с идентификатор 27499.501.749, която попада в Проектен имот с идентификатор 27499.501.3263 (улица „Димчо Астаджов“). Със Скица-проект №15-285676 Кадастралната карта се изменя като се отнема  площ 1 кв. м от ПИ с идентификатор 27499.501.3263 (улица „Димчо Астаджов“) и площ 371 кв. м от ПИ с идентификатор 27499.501.749 (УПИ ХI-749), които попадат в Проектен имот с идентификатор 27499.501.3275.

Проектен имот с идентификатор 27499.501.3275 представлява УПИ ХI-749, кв.84 по действащ ПУП на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г. на ГОНС.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Казанлък за 2024 година“, приета с Решение №11/22.12.2023 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на граждани за прекратяване на съсобственост.

На основание чл.36, ал.1, т.1 и чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и по реда на чл.48, ал.1 и ал.2 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество е необходимо Общински съвет-Казанлък да вземе решение за прекратяване на съсобствеността чрез делба и да определи пазарната цена за уравняване на дяловете.

Изготвени са данъчни и пазарни оценки. Данъчната оценка на Проектен имот с идентификатор 27499.501.3276 с площ 6 кв. м е 42,90 лв., съгласно Удостоверение №7404075296/23.04.2024 г. за данъчна оценка на Дирекция МП.

Данъчната оценка на Проектен имот с идентификатор 27499.501.3275 с площ 372 кв. м е 2 418,00 лв., съгласно Удостоверение №7404075297/23.04.2024 г. за данъчна оценка на Дирекция МП. Данъчната оценка на Поземлен имот с идентификатор 27499.501.749 с площ 377 кв. м е 2 695,60 лв., съгласно Удостоверение №7404075295/23.04.2024 г. за данъчна оценка на Дирекция МП. Изготвените от оценител на имоти Пазарна оценка с вх. №94-Т-4142-1'7/21.04.2024 г. е на стойност, както следва: Проектен имот с идентификатор 27499.501.3276 с площ 6 кв. м – 180,00 лв., без ДДС, Проектен имот с идентификатор 27499.501.3275 с площ 372 кв. м – 11 160,00 лв., без ДДС и Поземлен имот с идентификатор 27499.501.749 с площ 377 кв. м – 11 310,00 лв., без ДДС.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местно самоуправление и местна администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.36, ал.1, т.1, чл.41, ал.2 от ЗОС и чл.48, ал.2 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на ОбС-Казанлък,

 

Р Е Ш И:

 

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост на община Казанлък за 2024 година“, приета с Решение №11/22.12.2023 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход (лв.)	Предназначение	Описание на имота
№4501 от 01.09.2023 г.	Тихомир Хитров	2 220,00	За ЖС	Проектен имот с идентификатор 27499.501.3275 по Скица-проект №15-285676/ 21.03.2024 г.

 

2. Да се прекрати съсобствеността върху Поземлен имот с идентификатор 27499.501.749 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка седем четири девет) с обща площ 377 (триста седемдесет и седем) кв. м, адрес: с. Енина, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: Поземлени имоти с идентификатори – 27499.501.3263; 27499.501.750; 27499.501.747; 27499.501.748; 27499.501.729 по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 30.12.2009 г. на ИД на АГКК., без построените в имота сгради, чрез делба по Скици-проект №15-285688 и №15-285676 от 21.03.2024 г., както следва:

2.1. Тихомир Хитров получава в дял и става собственик на Проектен имот с идентификатор 27499.501.3275 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка три две седем пет) с площ 372 (триста седемдесет и два) кв. м, адрес: с. Енина, при граници: Поземлени имоти с идентификатор – 27499.501.747; 27499.501.750; 27499.501.729; 27499.501.748; Проектни имоти с идентификатор 27499.501.3276 и 27499.501.3263 по Скица-проект №15-285676 от 21.03.2024 г. за изменение на КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 30.12.2009 г. на ИД на АГКК., представляващ Урегулиран поземлен имот (УПИ) ХI-749 (единадесети за седемстотин четиридесет и девет), с площ 372 (триста седемдесет и два) кв. м в кв. 84 (осемдесет и четвърти), при граници: север – улица; изток – УПИ VI-729; юг – УПИ VII-748 и запад - УПИ Х-750.

2.2. Община Казанлък, ЕИК 000817778 получава в дял и става собственик на Проектен имот с идентификатор 27499.501.3276 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка три две седем шест) с площ 6 (шест) кв. м, адрес: с. Енина, при граници: Проектни имоти с идентификатор 27499.501.3275 и 27499.501.3263 по Скица-проект №15-285688 от 21.03.2024 г. за изменение на КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 30.12.2009 г. на ИД на АГКК, попадащ в улична регулация.

2.3. За уравняване на дяловете, Тихомир Хитров, да заплати сумата от 2 220,00 (две хиляди двеста и двадесет) лева, без ДДС, платима по банков път по сметка на Общината.

3. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички правни и фактически действия по т. 2 от настоящото решение, да издаде заповед и да сключи договор за делбата, в срока на валидност на пазарната оценка, като дължимите данъци, такси и режийни разноски по делбата и вписването на договора в Служба по вписванията-Казанлък са за сметка на заявителя. 

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и Тихомир Хитров с адрес: гр. Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 29 общински съветници, от които „За” 29.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)