Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. № 194-Б-1419-3²/11.03.2024 г. от Борис Христов с искане за издаване на разрешение за изработване на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване за ПИ с идентификатор 38563.27.2 с площ 2496 кв. м, с начин на трайно ползване (НТП) „нива“, територия „земеделска“ в местност „Машатлъка“ в землището на с. Копринка, Община Казанлък при граници и съседи с НТП: Поземлен имот 38563.27.1 - „Ниско застрояване“, територия „Урбанизирана„; ПИ 38563.27.3 - „нива“, територия „земеделска“, ПИ 38563.155.4 - „Друг вид дървопроизводителна гора“, територия „горска“ и ПИ 38563.27.84 - „За местен път“, територия „Територия на транспорта“. Инвестиционните намерения на възложителя са да раздели имотът на 3 отделни имота и да изгради вилни сгради в тях.

Съгласно приложен в преписката Комуникационно-транспортен план, Организация и безопасност на движението, достъпът до имота ще се осъществява от местен път с идентификатор 38563.27.84. Водоснабдяването на имота ще се осъществява чрез собствен водоизточник.

За електроснабдяване на имота се предвижда при необходимост да се разработят план-схеми и парцеларни планове след становища на съответните експлоатационни дружества.

Инвестиционното намерение не противоречи на устройствената зона от ОУП на Община Казанлък, одобрен с Решение на общински съвет Казанлък №579/26.10.2017 г., в която попада поземления имот – Ов1 (Рекреационна зона за вилен отдих, разновидност 1). Предвидени са  следните показатели за застрояване: до 20% плътност на застрояване, 0.5 коефициент на интензивност, 70% минимално озеленяване и до 7.5 м максимална кота корниз, свободно застрояване, отреждане на имотите “ за вилно строителство“.   

Бъдещото застрояване да се съобрази със чл.6 и чл.25 на Закона за пътищата и Наредбата за специално ползване на пътищата.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, за изработването на проект за подробен устройствен план на поземлени имоти извън границите на урбанизираните територии е необходимо съгласието на Общински съвет.

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ Общински съвет одобрява заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.1, ал.5 и ал.7 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

 

1. Дава разрешение за изработката на Подробен устройствен план – план  за регулация и застрояване в едно със схеми за техническа инфраструктура в необходимия обхват за присъединяване към мрежите на експлоатационните дружества за Поземлен имот (ПИ) с идентификатор 38563.27.2, с начин на трайно ползване (НТП) „нива“, територия „земеделска“, с площ 2496 кв. м., местност „Машатлъка“, в землището на с. Копринка, община Казанлък, с цел проектиране на вилни сгради.

2. Одобрява заданието по т. 1, съставено от Възложителя.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и Борис Христов, с постоянен адрес Община Казанлък, с. Копринка.

Участвали в гласуване 25 общински съветници, от които „За” 24.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)