Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „С Решение №885 от 07.02.2014 г. на ОбС Казанлък е открита процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем по реда на чл.14, ал.1, 2 и 3 от ЗОС и гл. VІ от Наредба №15 на ОбС за срок от 10 години на общински терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечение с площ 62,50 кв.м., находящо се в гр. Казанлък, ул. „Стара планина“, в УПИ I, кв.179 по плана на гр. Казанлък. Договорът е вече изтекъл.

Съгласно чл.14, ал.3 от ЗОС, свободни нежилищни имоти частна общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години от кмета на общината след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, след решение на общинския съвет.

Минималната месечна наемна цена е в размер на 600,00 лв. /шестстотин лева/ без ДДС, която е изчислена съгласно чл.67, ал.1 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, приета с Решение №276 от 24.09.2009 год. на Общински съвет – Казанлък.

На основание гореизложеното предлагам да бъде взето решение за отдаване под наем на обект, представляващ временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, със застроена площ 62,50 кв.м., находящо се в ПИ с идентификатор 35167.502.5673 по КККР на гр. Казанлък, представляващ по предходен план УПИ I, кв.179 по плана на гр. Казанлък, ул. „Стара планина“.“

В хода на дебата се обсъдиха предложенията от постоянните комисии за допълване състава на Комисията - Джамал Папарланов и Иван Лапчев - общински съветници, които се подложиха на гласуване:

- Джамал Папарланов - общински съветник - 'за' - 21, 'против' - 2 и 'въздържали се' - 8

- Иван Лапчев - общински съветник - 'за' - 14, 'против' - 4 и 'въздържали се' – 13.

След проведеното гласуване г-н Папарланов събра необходимите брой гласове.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 и чл.14, ал.3 от ЗОС, чл.80, т.2 и чл.96 от Наредба №15 на ОбС - Казанлък и с оглед необходимостта от провеждане на публично оповестен конкурс Общински съвет Казанлък,

Р Е Ш И:

 

I. Изменя Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2024 година, приета с Решение №11/22.12.2023 г. на ОбС-Казанлък, като Позиция №44 от Приложение №12 на Годишната програма за 2024 г. вместо:

 

44

Общински терен – ул. „Стара планина“

91/Д03-34 от 01.04.2014 г.

400,00

4800,00

Кафе „Червено и черно“

 

Да се чете:

44

Временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения – ул. „Стара планина“

91/Д03-34 от 01.04.2014 г.

600,00

7200,00

Кафе „Червено и черно“

 

II. Открива процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем по реда на чл.14, ал.1, 2 и 3 от ЗОС и гл. VІ от Наредба №15 на ОбС за срок от 10 години на обект, представляващ временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, със застроена площ 62,50 кв.м., находящо се в ПИ с идентификатор 35167.502.5673 по КККР на гр. Казанлък, представляващ по предходен план УПИ I, кв.179 по плана на гр. Казанлък, ул. „Стара планина“, с Позиция №44 от Приложение №12 на Годишната програма за 2024 г., със задължение за извършване на ремонт и реконструкция на съоръжението, както и извършване на дейности по обособяване на детски кът в ж.к. „Васил Левски“, между блок №28 и блок №30, гр. Казанлък.

1. Условия на публично оповестения конкурс:

1.1. Начален месечен наем за обект, представляващ временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, със застроена площ 62,50 кв.м. – 600,00 лв. /шестстотин лева/ без ДДС;

1.2. Срок на договора – 10 години;

1.3. Спечелилият кандидат се задължава в срок до една година от подписване на договора за наем да извърши ремонт и реконструкция на съществуващото временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, като след изтичане на договора или предсрочното му прекратяване, всички направени подобрения остават в полза на Община Казанлък, като за целта се подпише приемателно – предавателен протокол.

1.4. Спечелилият кандидат се задължава в срок до 4 месеца от датата на сключване на договора за наем да извърши дейности по обособяване на детски кът в ж.к. „Васил Левски“, между блок № 28 и блок № 30, гр. Казанлък“, като след приключване на дейностите, направените подобрения и поставените съоръжения остават в полза на Община Казанлък, като за целта се подпише приемателно – предавателен протокол.

1.5. Кандидатите за участие в конкурса следва да посочат срок за изпълнение и размер на инвестициите за ремонтните дейности в съоръжението, като представят количествено – стойностна сметка за изпълнението.

1.6. Кандидатите за участие в конкурса следва да посоча срок за изпълнение и да предоставят: количествено – стойностна сметка по образец за извършване на дейностите по обособяване на детски кът в ж.к. „Васил Левски“, между блок № 28 и блок № 30, гр. Казанлък“ и видове материали, които ще се използват, съгласно инвестиционен проект, неразделна част от конкурсната документация. Забележка: Детските съоръжения, които ще бъдат поставени следва да бъдат придружени със сертификат, които да дават възможност за последващата сертификация на детската площадка.

2. Критерии за оценка на предложенията и съответстващите им тежести:

2.1. Месечен наем на обект, представляващ временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, със застроена площ 62,50 кв.м., находящо се в ПИ с идентификатор 35167.502.5673 по КККР на гр. Казанлък, представляващ по предходен план УПИ I, кв.179 по плана на гр. Казанлък, ул. „Стара планина“, не по малко от началния месечен наем – 15%

2.2. Размер на инвестицията, свързана с ремонт и реконструкция на съществуващото временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, не по малко от 20 000 лв. без ДДС – 20%

2.3. Размер на инвестицията, свързана с извършване на дейности по обособяване на детски кът в ж.к. „Васил Левски“, между блок №28 и блок №30, гр. Казанлък“,  не по малко от 20 000 лв. без ДДС – 20%

2.4. Срок за изпълнение на ремонт и реконструкция на съществуващото временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения до 1 година – 15%

2.5. Срок за изпълнение на дейности по обособяване на детски кът в ж.к. „Васил Левски“, между блок №28 и блок №30, гр. Казанлък не по-малко от един и не повече от 4 месеца – 30%

2.6. Начин на оценка на кандидатите – по десетобалната система на всеки от критериите чрез съпоставяне на предложенията и съобразно посочените тежести.

3. Публично оповестеният конкурс да се проведе на 14.08.2024 год. от 11:00 часа в Ритуалната зала в сградата на община Казанлък, гр. Казанлък, бул. "Розова Долина", №6

4. Адрес, срок и ред за подаване на необходимите документи за участие – на гише Деловодство в Центъра за информация и услуги на граждани при община Казанлък, всеки работен ден в рамките на работното време на центъра в срок до 12:30 часа на деня, предхождащ датата на публично оповестения конкурс.

5. Депозит за участие е парична вноска в размер на 50 % от наемната цена на обекта, който се заплаща на касата в Центъра за информация и услуги при община Казанлък, в срока за подаване на документите.

6. Конкурсната документация се закупува от Гише №5 в Центъра за информация и услуги на граждани при община Казанлък, в рамките на работното време на центъра, в срок до 12.08.2024 год. до 12:30 часа, срещу цена в размер на 200.00 лв. без ДДС в брой на касата на общината, а за втора дата до 12:30 часа на 19.08.2024 год.

7. Определям следното съдържание на конкурсната документация:

7.1. Заявление за участие по образец, приложено в конкурсната документация;

7.2. Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по образец;

7.3. Служебна бележка по чл.103, ал.1 от Наредба №15 на ОбС – Казанлък;

7.4. Оферта за предложения месечен наем – по образец;

7.5. Извадка от Наредба №15 на Общински съвет – Казанлък в частта за провеждане на публично оповестен конкурс;

7.6. Условия на публично оповестения конкурс;

7.7. Проект на договор за наем.

8. Необходими документи за участие в публично оповестения конкурс:

8.1. Заявление за участие по образец, приложено в конкурсната документация;

8.2. Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по образец;

8.3. Служебна бележка по чл.103, ал.1 от Наредба №15 на ОбС – Казанлък;

8.4. Оферта за предложения месечен наем – по образец;

8.5. Представяне на кандидата;

8.6. Документ за платен депозит – оригинал;

8.7. Документ за внесена такса – заверено копие;

8.8. Пълномощно при необходимост.

8.9. За лицата, регистрирани по Търговския закон е задължително посочването на ЕИК Булстат. Когато кандидата е юридическо лице, което не е регистрирано по Търговския закон, допълнително се представя и удостоверение за актуално състояние издадено до шест месеца от датата на търга или карта за земеделски производител, заверена за съответната година – оригинал или заверено копие;

8.10. Количествено – стойностна сметка за извършване на ремонт и реконструкция на съществуващото временно преместваемо съоръжение.

8.11. Количествено – стойностна сметка по образец за извършване на дейностите по обособяване на детски кът в ж.к. „Васил Левски“, между блок №28 и блок №30, гр. Казанлък“ и видове материали, които ще се използват, съгласно инвестиционен проект.

9. Начин на оценка на кандидатите – по десетобалната система на всеки от критериите чрез съпоставяне на предложенията и съобразно посочените тежести.

10. Класиране на кандидатите – в низходящ ред.

11. При липса на кандидати – втора дата – 21.08.2024 год., при същите условия, като необходимите документи за участие ще се приемат на гише Деловодство в ЦИУ при община Казанлък, всеки работен ден в рамките на работното време на центъра в срок до 12:30 часа в деня, предхождащ датата на публично оповестения конкурс.

12. Оглед на обектите – от 09:00 часа до 16:00 часа през всички работни дни в срока на подаване на документи за участие.

13. На основание чл.97 от Наредба №15 на ОбС – Казанлък, публично оповестен конкурс, да се проведе от комисия в състав:

Председател: Драгомир Петков, заместник-кмет ИИ

                        Членове: Мила Джамбазова, старши юрисконсулт

                                        Иванка Русенова, нач. отдел ОС

                                        Тошка Пенчева, мл. експерт ЗП

                                        Иван Кирчев, гл. архитект

                                        Катерина Цанева, мл. експерт ОС          

                                        Джамал Папарланов – общински съветник 

 

В отсъствие на председателя на комисията, същия да бъде заместен от Мила Джамбазова- старши юрисконсулт.

В отсъствие на юриста на комисията, същия да бъде заместен от Миглена Толева - гл. юрисконсулт.

ІІI. Утвърждава конкурсната документация по т. 6 за отдаване под наем на общински обект по т. IІ.

IV. Упълномощава Кмета на община Казанлък да извърши всички необходими действия по организацията и провеждането на публично оповестения конкурс при спазване изискванията на гл. VІ от Наредба №15 на ОбС, както и сключването на договор със спечелилият участник.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Настоящото решение подлежи на публикуване в един местен вестник, съгласно чл. 98, ал. 3 от Наредба №15 на ОбС за уведомяване на всички заинтересовани за участие в обявения конкурс за отдаване под наем.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 30 общински съветници, от които „За” 23.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)