Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общия устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент Общински съвет - Казанлък със свои Решения: №441/27.05.2021 г., №442/27.05.2021 г., №459/24.06.2021 г., №809/28.10.2022 г., №853/21.12.2022 г., №854/21.12.22 г., №1010/29.06.23 г., №1035/27.07.23 г., №1085/28.09.23 г., №1010/29.06.23 г.; №1035/27.07.23 г; №1085/28.09.23 г.; №129/25.04.24 г. и №230/25.07.2024 г. е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. април 2024 г. със свое Решение №132/25.04.2024 г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за частично изменение на ОУП на общината относно ПИ 83106.42.17 с НТП -„нива“ от 2643 кв.м в местност „Паметника“  по КККР на село Шейново.

Допуснато е да се извърши едновременно и изработване на подробен устройствен план за имота, като процедурата по одобряване на ПУП ще приключи след  одобряване изменението на ОУП. С разрешението е одобрено заданието, съставено от Възложителя за изменение на ОУП и за изработване на ПУП за горепосоченият имот.

В съответствие с приетото Решение на общинския съвет, в община Казанлък постъпи Заявление с вх. № 194-П-4609-2#2/20.06.2024 г. от П. Владов за одобряване на проект за частично изменение на ОУП на общината, в обхват: Поземлен имот 83106.42.17 по КККР на село Шейново със следният начин на трайно ползване /НТП – „нива“, четвърта категория от 2643 кв.м в местност „Паметника“, вид територия –„земеделска“. В поземленият имот с договор за наем в срок до 04.05.2026 г има съоръжения на „Българска телекомуникационна компания“ ЕАД върху площ от 645 кв.м. Инвестиционните намерения на възложителя са изграждане на обект за обществено обслужване и производство, вкл. автомивка, зарядна станция за ел. автомобили и ФЕЦ.

Проекта за изменение на ОУП е публикуван в интернет страницата на общината и е  преминал обществено обсъждане, организирано от община Казанлък на 02.09.2024 г.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проекта е приет от общинския експертен съвет с Решение №11 по Протокол №19 от 10.10.2024 г. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ - Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Издадено е Решение №СЗ-55-ЕО/2024 г. на РИОСВ - Ст. Загора с преценка да не се извършва екологична оценка и оценка за съвместимост на плана.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проекта за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за двата имоти:  обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“      

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ,

  

Р Е Ш И:

 

1. Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №132/25.04.2024 г., в обхват: Поземлен имот: 83106.42.17 – „нива“ от 2643 кв.м в местност „Паметника“ извън строителните граници по КККР на село Шейново, собственост на П. Владов, като се променя устройствената зона от „земеделска територия със забрана промяна предназначението“ в зона с режим Смф1 /смесена многофункционална, разновидност 1/. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 70%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 2,5; минимална озеленена площ - 30%, максимална височина на застрояване - до 10 м.

2. Изменението на ПУП за гореописаните имоти да се одобри след одобряване изменението на ОУП.

 

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и П. Владов с адрес село Шейново.

Участвали в гласуване 37 общински съветници, от които „За” 34.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)