Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация постъпи Заявление с вх. №94-Т-2598-1/25.09.2024 г. за учредяване право на строеж на „Постройка на допълващо застрояване – склад“ със застроена площ 43 кв. м. Заявлението е подадено от Т. Тотев, притежаващ жилищна сграда, построена при условията на отстъпено право на строеж, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №8016, вх. №8021/20.11.2017 г., Акт №21, т. 28, Дело №5808 върху земя, частна общинска собственост, представляваща УПИ III-5033 с площ 383 кв. м, кв.35 по действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. на МРРБ, посл. изм. със Заповед №42/10.05.1991 г. на кмета на Община Казанлък. Към заявленията са приложени копия на Комбинирана скица №1402/23.10.2024 г. с виза за проектиране на гл. архитект на Община Казанлък, ситуация и обяснителна записка към инвестиционен проект.

УПИ III-5033, кв.35 по действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. на МРРБ, посл. изм. със Заповед №42/10.05.1991 г. на кмета на Община Казанлък представлява ПИ с идентификатор 35167.502.5033 с площ 383 кв. м по КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК.

За земята е съставен АЧОС №3911/04.12.2020 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №129/ 08.01.2021 г., вх. рег. №129, Акт 98, т. 1, н. д. 99.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 година“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено учредяване право на строеж в предвидените по закон случаи, върху имоти частна общинска собственост по заявления на юридически или физически лица. Преписката се изготвя на основание чл.38, ал.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и чл.52, ал.1 и 2 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на ОбС-Казанлък, право на пристрояване и допълнително право на строеж за изграждане на второстепенни постройки към сградите на основното застрояване, се учредява на собственика на сградата с решение на Общинския съвет, без търг или конкурс въз основа на виза за проектиране на гл. архитект и със заповед на кмета. На основание чл. 41, ал. 2 от ЗОС цената на ограниченото вещно право се определя от Общинския съвет.

Данъчната оценка на правото на строеж на „Постройка на допълващо застрояване – склад“ със застроена площ 43 кв. м е 2979,90 лв., съгласно Удостоверение за данъчна оценка с изх. №7404078801/14.01.2024 г. на дирекция МП. За правото на строеж е изготвена Пазарна оценка с вх. №94-Т-2598-1*7/22.01.2025 г. в размер на 4300,00 лв., без ДДС.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.38, ал.2 и чл.41, ал.2 от ЗОС и във връзка с чл.52, ал.1 и ал.2 от Наредба №15 на ОбС-Казанлък,  

Р Е Ш И:

 

1. Допълва Годишна програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Казанлък за 2025 година, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход (лв.)	Предназначение	Описание на имота
№3911 от 04.12.2020 г.	Т. Тотев	4300,00	„Постройка на допълващо застрояване – склад“	УПИ III-5033, кв.35 по ПУП на гр. Казанлък, представляващ ПИ с идентификатор 35167.502.5033 по КККР на гр. Казанлък

2. Определя пазарна цена в размер на 4300,00 (четири хиляди и триста) лева, без ДДС за учредяване право на строеж на „Постройка на допълващо застрояване – склад“ със застроена площ 43 (четиридесет и три) кв. м в полза на Т. Тотев, съгласно представени копия на Комбинирана скица №1402/23.10.2024 г. с виза за проектиране на гл. архитект на Община Казанлък, ситуация и обяснителна записка към инвестиционен проект върху Урегулиран поземлен имот (УПИ) III-5033 (трети за пет нула три три) с площ 383 (триста осемдесет и три) кв. м в кв.35 (тридесет и пети) на гр. Казанлък по действащ Подробен устройствен план, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г. на МРРБ, посл. изм. със Заповед №42/10.05.1991 г. на кмета на Община Казанлък, при граници: север – УПИ II-5034, изток – алея, юг – УПИ IV-5028 и запад - УПИ IХ-5032. По Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, имота представлява Поземлен имот с идентификатор 35167.502.5033 (три пет едно шест седем точка пет нула две точка пет нула три три) с площ 383 (триста осемдесет и три) кв. м, адрес: гр. Казанлък, ул. „Бузлуджа“ №22; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), граници: Поземлени имоти с идентификатор – 35167.502.5034; 35167.502.5032; 35167.502.5029; 35167.502.5028; 35167.502.80.

3. Упълномощава кмета на общината да сключи договор за учредяване правото на строеж по т.2 от настоящото решение със заявителя в срока на валидност на пазарната оценка, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за негова сметка.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък и Т. Тотев, с адрес: гр. Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 32 общински съветници, от които „За” 32.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                  (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)