РЕШЕНИЕ
№563
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 31.07.2025 г., Протокол №40
Относно: ОС_1598/18.07.2025 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно: 1. Разрешава изработването на ПУП - план за улична регулация в обхват на изток от ул. “Капитан Петко Войвода“, на север от ул. “Толиати“ за територията обхващаща всички поземлени имоти в урбанизираната територия на гр. Казанлък, кадастрален район 505 и проект за изменение на плана за улична регулация на североизток от бл.51 и бл.53, кв. Изток“, гр. Казанлък; 2. Одобрява заданието, съставено от възложителя.
Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „На основание чл.124а, ал.1 и чл.16 от Закона за устройство на територията, във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, предлагам на Вашето внимание проект за решение за разрешаване изработването на ПУП – план за улична регулация по реда на чл.16а от ЗУТ, с цел урегулиране на поземлени имоти, попадащи в урбанизирана територия и осигуряване на улична мрежа, обслужваща имотите.
Моля, по внесен от мен доклад Общински съвет да се произнесе на следващото си заседание.
1. Основание за изработване на плана:
Територията попада в рекреационна устройствена зона за вилен отдих съгласно действащия Общ устройствен план (ОУП) на община Казанлък, одобрен с Решение №579/26.10.2017 г., но към настоящия момент не е обхваната от подробен устройствен план, и по-конкретно – липсва улична регулация и определени обекти за публична собственост.
Съгласно чл.16а, ал.1 от ЗУТ, план за улична регулация (ПУР) може да се изработва за територии с неурегулирани поземлени имоти, както и за територии с неприложена първа регулация по предходен устройствен план по решение на общинския съвет вместо планът по чл.16 може да бъде създаден план за улична регулация и имоти за обекти на публичната собственост.
За територията на изток от ул. “Капитан Петко Войвода“, на север от ул. “Толиати“ обхващаща всички поземлени имоти в урбанизираната територия на гр. Казанлък (в строителните граници на гр. Казанлък), няма изработван и действащ подробен устройствен план, а за територията на североизток от бл.51 и бл.53, кв. ”Изток“, гр. Казанлък, действащата улична регулация е неприложена. В териториалния обхват, улични мрежа, осигуряващи транспортен достъп до всички поземлени имоти, няма. Съществуват множество сезонни постройки, разрешени по реда на отменения Закон за териториално и селищно устройство. Това възпрепятства достъпа до редица поземлени имоти, както и възможността за изграждане на техническа инфраструктура и последващо устройствено развитие на района.
2. Мотиви:
В обсега на териториалния обхват, са разположени множество частни поземлени имоти, които нямат осигурен транспортен достъп и не могат да бъдат застроявани, предвид липсата на улична мрежа. Наблюдава се в последните години завишен инвеститорски интерес, обусловен от местоположението на имотите, в близост до лесопарк “Тюлбе”, надморската височина е със средно около 100 м над имотите в централната част на гр. Казанлък.
Изработването на ПУП – план за улична регулация по реда на чл.16а от ЗУТ ще позволи:
- изграждане на необходимата улична и техническа инфраструктура;
- създаване на условия за застрояване и инвестиции;
- уреждане на границите между съседни имоти;
- подобряване на устройствената структура на територията.
3. Териториален обхват:
Територията обхващаща всички поземлени имоти в урбанизираната територия на гр. Казанлък на изток от ул. “Капитан Петко Войвода“, на север от ул. “Толиати“ и за поземлените имоти на североизток от бл.51 и бл.53, кв. Изток“, гр. Казанлък, находящи се в кадастрален район 505 по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР).
4. Финансиране:
Предвид обществения интерес и значимостта на тази територия за устройственото развитие на гр. Казанлък, се предлага изработването на плана да бъде финансирано със средства от бюджета на Община Казанлък.“
Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА и чл.124а, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.16а от ЗУТ, Общинският съвет,
Р Е Ш И:
1. Разрешава изработването на Подробен устройствен план – план за улична регулация, включващ улична мрежа и обекти за публична общинска собственост, за част от урбанизираната територия на гр. Казанлък, местност „Старите лозя“ в обхват на изток от ул. “Капитан Петко Войвода“, на север от ул. “Толиати“ и изменение на плана за улична регулация на североизток от бл.51 и бл.53, кв. “Изток“, гр. Казанлък, ведно с план за вертикално планиране, план схеми за водоснабдяване, канализация и електрификация, в съответствие с изискването на чл.108 от ЗУТ.
2. Одобрява заданието, съставено от възложителя.
3. Определя, че разходите за изработването на плана ще бъдат за сметка на Община Казанлък, в рамките на приетият бюджет за 2025 г.
4. Възлага на кмета на общината да организира процедурата за възлагане изработването на плана и упълномощава Кмета на Общината провеждането на административната процедура по реда на ЗУТ.
Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от приемането му.
Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.
Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл.45, ал.5, изр.1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.
Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.
Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.
Участвали в поименно гласуване 26 общински съветници, от които „За” 26.
Вярно с оригинала!
ПРОТОКОЛИСТ: ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)
(Ст. експерт Т. ИВАНОВА) (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)