Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация e постъпило Заявление с вх. №68-7774-2/24.06.2025 г. от Д. Димитров, управител и едноличен собственик на капитала на „ДЕВИТЕХ“ ЕООД, за доброволно прилагане на действащия ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решение №684/30.07.2013 г. и Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък, посл. изм. със Заповед №1161/02.07.2025 г. на кмета на Община Казанлък за УПИ IV-8724, кв.30 с площ 1473 кв. м, представляващ ПИ с идентификатор 35167.504.7019 по КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г.  на ИД на АГКК.

Изготвена е Скица-проект №15-1143754/09.07.2025 г. на АГКК за Проектен имот с идентификатор 35167.504.94 с площ 5 кв. м, представляващ незастроена земя, реална част придаваема по регулация към УПИ IV-8724, кв.30 по действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решение №684/30.07.2013 г. и Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък, посл. изм. със Заповед №1161/02.07.2025 г. на кмета на Община Казанлък за УПИ IV-8724, кв.30 с площ 1473 кв. м, представляващ ПИ с идентификатор 35167.504.7019 по КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. За Проектен имот с идентификатор 35167.504.94 е съставен АЧОС №4821/26.09.2025 г.

Заявителят е собственик на ПИ с идентификатор 35167.504.7019 с площ 1003 кв. м по КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. №3661, вх. рег. №3662/21.06.2022 г., Акт №114, т. 12, Дело №2497 и Поземлен имот с проектен идентификатор 35167.504.93 с площ 467 кв. м по Скица-проект №15-273695/17.02.2025 г. на СГКК-Стара Загора, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №1919, вх. рег. №1919/08.04.2025 г., Акт №128, т. 6, Дело №1239.

Данъчната оценка е 50,90 лв. (26,02 €), съгласно Удостоверение №7404082642/05.09.2025 г. на дирекция „Местни приходи”. Изготвената Пазарна оценка с вх. №68-7774-2*9/2025 г. от оценител на недвижими имоти по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС е на стойност 650,00 лв. (332,34 €), без ДДС.  

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 година“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на физически или юридически лица за прилагане на регулационните планове.

 

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с §22, ал.1, т.1, б. „б“  от ЗР на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и по реда и чл.46, ал.9 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо  Общински съвет-Казанлък да приеме решение за продажба и да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2 и  чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с §22, ал.1, т.1, б. „б“ от ЗУТ,

 

Р Е Ш И:

 

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 година“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък,, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход	Предназначение	Описание на имота
№4821/ 26.09.2025 г.	„ДЕВИТЕХ“ ЕООД	650,00 лв. 332,34 €	„За стопанска дейност“	Проектен имот с идентификатор 35167.504.94 с площ 5 кв. м, гр. Казанлък

 

2. Определя пазарна цена в размер на 650,00 (шестстотин и петдесет) лева, (332,34 € - триста тридесет и две евро и тридесет и четири евроцента), без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост представляващ Проектен имот с идентификатор 35167.504.94 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка девет четири) по Скица-проект №1143754/09.07.2025 г. на АГКК за изменение на Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, при граници: 35167.504.92, 35167.504.7019, 35167.504.7105 (улица) и 35167.504.93, който по действащия Подробен устройствен план (ПУП) на гр. Казанлък, одобрен с Решение №684/30.07.2013 г. и Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък, посл. изм. със Заповед №1161/02.07.2025 г. на кмета на Община Казанлък, представлява Незастроена  земя с площ 5 (пет) кв. м, реална част придаваема към Урегулиран поземлен имот (УПИ) IV-8724 (четвърти за осем седем две четири) с площ 1473 (хиляда четиристотин седемдесет и три) кв. м в кв.30 (тридесети).

Кадастралната карта се изменя като се отнема незастроена земя с площ 5 (пет) кв. м от Имот с идентификатор 35167.504.7105 с площ 2629 кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За второстепенна улица, адрес: гр. Казанлък. Имот с идентификатор 35167.504.7105 е с площ 2625 кв. м след промяната.

В УПИ IV-8724 в кв.30 по действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решение №684/30.07.2013 г. и Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък, посл. изм. със Заповед №1161/02.07.2025 г. на кмета на Община Казанлък попадат имот с идентификатор 35167.504.7019, имот с идентификатор 35167.504.93 и Проектен имот с идентификатор 35167.504.94 по Скица-проект №1143754/09.07.2025 г. на АГКК.

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък да издаде заповед и да сключи договор за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 2 със заявителя в срока на валидност на пазарната оценка, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за негова сметка.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък и Д. Димитров, в качеството си на управител на „ДЕВИТЕХ“ ЕООД, адрес: гр. Казанлък.

 

Участвали в поименно гласуване 31 общински съветници, от които „За” 31.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)