Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация e постъпило Заявление с вх. №94-З-818-2/ 03.07.2025 г. от З. Ахмед за доброволно прилагане на действащия ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г., посл. изм. със Заповед №564/27.09.2001 г. на кмета на Община Казанлък за УПИ ХХVIII-980 с площ 369 кв. м в кв.222.

Изготвена е Скица-проект №15-1272716/01.08.2025 г. на АГКК за Проектен имот с идентификатор 35167.504.986 с площ 12 кв. м, представляващ незастроена земя, реална част, придаваема по регулация към УПИ ХХVIII-980, кв.222 по плана на гр. Казанлък. За ПИ с идентификатор 35167.504.986 е съставен АЧОС №4815/05.09.2025 г., вписан в СВ-Казанлък с вх. рег. №5433/11.09.2025 г., Акт №139, т. 17, н. дело 3686.

Заявителят е собственик ПИ с идентификатор 35167.504.980, ведно с построените в имота сгради по КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. №7813, вх. рег. №7819/19.12.2024 г., Акт №31, т. 25, Дело №5279.

Данъчната оценка на ПИ с идентификатор 35167.504.986 е 270,00 лв. (138,05 €), съгласно Удостоверение №7404082354/20.08.2025 г. на дирекция „Местни приходи”. Изготвената Пазарна оценка с вх. №94-З-818-2*7/06.10.2025 г. от оценител на недвижими имоти по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС е на стойност 1500,00 лв. (766,94 €), без ДДС.  

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 година“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на физически или юридически лица за прилагане на регулационните планове.

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с §22, ал.1, т.1, б. „б“  от ЗР на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и по реда и чл.46, ал.9 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да приеме решение за продажба и да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2 и  чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с §22, ал.1, т.1, б. „б“ от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 година“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход	Предназначение	Описание на имота
№4815/ 05.09.2025 г.	З. Ахмед	1500,00 лв. 766,94 €	„За ЖС“	Проектен имот с идентификатор 35167.504.986 с площ 12 кв. м, гр. Казанлък

2. Определя пазарна цена в размер на 1500,00 (хиляда и петстотин) лева, (766,94 € - седемстотин шестдесет и шест евро и деветдесет и четири евроцента), без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, представляващ Проектен имот с идентификатор 35167.504.986 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка девет осем шест) с площ 12 (дванадесет) кв. м, при граници: 35167.504.985; 35167.504.979; 35167.504.980; 35167.504.982 и 35167.504.1017 (ул. „Розово“) по Скица-проект №15-1272716/01.08.2025 г. на АГКК за изменение на КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, който по действащия Подробен устройствен план (ПУП) на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г., посл. изм. със Заповед №564/27.09.2001 г. на кмета на Община Казанлък представлява Незастроена  земя с площ 12 (дванадесет) кв. м, реална част, при граници: север – УПИ ХХIХ-979, изток – ПИ с пл. №980, юг – УПИ ХХХ-982 и запад – ул. „Розово“, придаваема по регулация към Урегулиран поземлен имот (УПИ) XXVIII-980 (двадесет и осми за деветстотин и осемдесети) в кв.222 (двеста двадесет и втори), при граници: север – УПИ ХХIХ-979, изток – XXVI-974, юг – УПИ XXVII-982 и УПИ ХХХ-982 и запад – ул. „Розово“.

Кадастралната карта се изменя като се отнема площ 12 (дванадесет) кв. м от Имот с идентификатор 35167.504.1017 с площ 336 кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За второстепенна улица (ул. „Розово“).

В УПИ XXVIII-980 с площ 369 кв. м в кв.222 по действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №РД-02-14-192/1987 г., посл. изм. със Заповед №564/27.09.2001 г. на кмета на Община Казанлък попадат Поземлен имот с идентификатор 35167.504.980 по КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК и Проектен имот с идентификатор 35167.504.986 по Скица-проект №15-1272716 от 01.08.2025 г. на АГКК.

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък да издаде заповед и да сключи договор за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 2 със заявителя в срока на валидност на пазарната оценка, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за негова сметка.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и З. Ахмед, адрес: гр. Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 31 общински съветници, от които „За” 31.

Вярно с оригинала!

 

ПРОТОКОЛИСТ:                                                         ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                                  (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)