Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация e постъпило Заявление с вх. №94-С-6467-3/ 15.05.2025 г. от С. Байрактар за доброволно прилагане на действащия ПУП на с. Ясеново, одобрен със Заповед №1024/1993 г. на кмета на Община Казанлък за УПИ III-276 в кв. 52.

Заявителят е собственик на дворно място с площ от 865 кв.м, за което е отреден УПИ III-276 с площ 890 кв. м в кв.52 по плана на с. Ясеново, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с вх. рег. №5919/10.08.2006 г., Акт №131, т. 12, Дело №3564.

Община Казанлък е собственик на Незастроена земя с площ 25 кв. м, реална част, придаваема към УПИ III-276 в кв.52 по плана на с. Ясеново с обща площ от 890 кв. м, по АЧОС №4825/03.10.2025 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №6086/09.10.2025 г., вх. рег. №6086, Акт 170, т. 19, д. 4170.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на физически или юридически лица за придаваеми по регулация общински земи.

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с чл.15, ал.5 и §22, ал.1, т.1 б. „б“ по реда и чл.46, ал.9 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък.

Данъчната оценка на общинската земя е 118,30 лв., (60,49 €), съгласно Удостоверение №7404082351/18.08.2025 г. на Дирекция „Местни приходи”.

Изготвената пазарна оценка от независим оценител на имоти по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС е 550,00 лв. (281,21 €), без ДДС.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2 и  чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.15, ал.5 и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от ЗУТ,

 

  

Р Е Ш И:

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход	Предназначение	Описание на имота
№4825/ 03.10.2025 г.	С. Байрактар	550,00 лв. 281,21 €	За ЖС	Незастроена земя с площ 25 кв. м, реална част, придаваема към УПИ III-276 в кв.52 на с. Ясеново

 

2. Определя пазарна цена в размер на 550,00 (петстотин и петдесет) лева, (281,21 € - двеста осемдесет и едно евро и двадесет и един евроцента), без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост при прилагане на регулационния план – Незастроена земя с площ 25 (двадесет и пет) кв. м, при граници: север – ул. „Зора“; изток - УПИ IV-274; юг – Поземлен имот с пл. №276 и запад - УПИ II-277, представляваща реална част, придаваема към Поземлен имот с пл. №276 (двеста седемдесет и шести) при урегулирането му в поземлен имот с режим на застрояване -  Урегулиран поземлен имот (УПИ) III-276 (трети за двеста седемдесет и шести) в кв. 52 (петдесет и втори) по действащ Подробен устройствен план (ПУП)  и Кадастрален план на с. Ясеново, общ. Казанлък, одобрени със Заповед №1024/1993 г. на кмета на Община Казанлък, с обща площ от 890 (осемстотин и деветдесет) кв. м, при граници на УПИ: север – ул. „Зора“; изток - УПИ IV-274 и УПИ VII-275; юг – ул. „Изгрев“ и запад - УПИ II-277.

 

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък да сключи договор със С. Байрактар, за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 1, в срока на валидност на пазарната оценка, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителя.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

 

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и С. Байрактар, адрес: с. Ясеново, общ. Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 28.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)