Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация постъпиха Заявления с вх. №94-Д-1851-1/16.04.2025 г. от П. Стойкова, Д. Карагьозова и К. Колева за доброволно прилагане на действащия ПУП на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г., изм. със Заповед №330/24.02.2025 г. на кмета на Община Казанлък за УПИ XI-1413,3286 в кв.132а с площ 332 кв. м. В УПИ XI-1413,3286 в кв. 132а по плана на с. Енина попадат ПИ с идентификатор 27499.501.1413 с площ 259 кв. м по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК и Проектен имот с идентификатор 27499.501.3286 с площ 71 кв. м по Скица-проект №15-974955/12.06.2025 г. на АГКК.

Заявителите са собственици на дворно място с площ 235 кв. м, представляващо УПИ XI-1413 (ПИ с идентификатор 27499.501.1413), кв.132а по плана на с. Енина, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с вх. рег. №3172/16.05.2008 г., Акт №31, т. 3, Дело №1683 и Удостоверение за наследници №083/05.05.2025 г. Община Казанлък е съсобственик в имота, притежаваща част 24/259 идеални части от ПИ с идентификатор 27499.501.1413 с площ 259 кв. м по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 30.12.2009 г. на ИД на АГКК, съгласно АЧОС №4814/28.08.2025 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №5367, вх. рег. №5367/09.09.2025 г., Акт №94, т. 17, Дело №3638.

За Проектен имот с идентификатор 27499.501.3286 с площ 71 кв. м по Скица-проект №15-974955/12.06.2025 г. на СГКК-Стара Загора е съставен АЧОС №4813/28.08.2025 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №5366, вх. рег. №5366/09.09.2025 г., Акт №93, т. 17, н. дело №3637.

Данъчната оценка на общинската земя е общо 399,90 лв., съгласно Удостоверения №7404081669 и №7404081667 от 03.07.2025 г. на Дирекция „Местни приходи” (за 24/259 ид. ч. от ПИ с идентификатор 27499.501.1413 е 101,00 лв., а за Проектен имот с идентификатор 27499.501.3286 е 298,90 лв.) Изготвената Пазарна оценка с вх. №94-Д-1851-1*9/23.09.2025 г. от оценител на недвижими имоти по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС е на стойност за 24/259 ид. ч. от ПИ с идентификатор 27499.501.1413 – 1440,00 лв. (736,26 евро), без ДДС, а за Проектен имот с идентификатор 27499.501.3286 – 4260,00 лв. (2178,10 евро), без ДДС.  

За да бъде приложен доброволно Подробният устройствен план за УПИ XI-1413,3286 в кв.132а с площ 332 кв. м на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г., изм. със Заповед №330/24.02.2025 г. на кмета на Община Казанлък, е необходимо да бъде сключен договор за продажбата на общинските части в имота.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/ 28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на физически или юридически лица за прекратяване на съсобственост и придаваеми по регулация общински земи.

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинските имоти се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2, чл.36, ал.1, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с чл.15, ал.5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от Заключителните разпоредби (ЗР) на ЗУТ по реда и чл.46, ал.9 и чл.48, ал.1 и ал.2 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинските имоти.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2, чл.36, ал.1, т.2 и  чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.15, ал.5 от ЗУТ и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от ЗР на ЗУТ и чл.48, ал.2 от Наредба №15 на ОбС-Казанлък,

Р Е Ш И:

 

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход	Предназначение	Описание на имота
№4814/ 28.08.2025 г.	П. Стойкова,  Д. Карагьозова и К. Колева	1440,00 лв./ 736,26 евро	„За ЖС“	Част 24/259 ид. части от ПИ с идентификатор 27499.501.1413, с. Енина
№4813/ 28.08.2025 г.	4260,00 лв./ 2178,10  евро	Проектен имот с идентификатор 27499.501.3286 с площ 71 кв. м, с. Енина

 

2. Да се прекрати съсобствеността върху Поземлен имот с идентификатор 27499.501.1413 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка едно четири едно три) целия с площ 259 (двеста петдесет и девет) кв. м, адрес: с. Енина, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: Поземлени имоти с идентификатори – 27499.501.3077 (ул. „Ген. Мирски“); 27499.501.3092 (ул. Ген. Драгомиров“); 27499.501.2111; 27499.501.1412 по Кадастрална карата и кадастрални регистри на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 30.12.2009 г., чрез продажба на общинската част - 24/259 (двадесет и четири към двеста петдесет и девет) идеални части от земята на съсобствениците – П. Стойкова, Д. Карагьозова и К. Колева, за сумата от 1440,00 (хиляда четиристотин и четиридесет) лева (736,26 евро), без ДДС.

3. Определя пазарна цена в размер на 4260,00 (четири хиляди двеста и шестдесет) лева (2178,10 евро), без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост при доброволно прилагане на действащ подробен устройствен план: Незастроена земя, реална част с площ 71 (седемдесет и един) кв. м, придаваема по регулация към Урегулиран поземлен имот (УПИ) ХI-1413,3286 (единадесети за едно четири едно три, три две осем шест) с площ 332 (триста тридесет и два) кв. м в кв. 132а (сто тридесет и втори „а“), при граници: север – УПИ ХII-1412,3285; изток – ПИ с  пл. №1413; юг – УПИ I и запад – ул. „Ген. Мирски“ по действащ Подробен устройствен план (ПУП) на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г., посл. изм. със Заповед №330/24.02.2025 г. на кмета на Община Казанлък, представляваща Проектен имот с идентификатор 27499.501.3286 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка три две осем шест) с площ 71 (седемдесет и един) кв. м по Скица-проект №15-974955/12.06.2025 г. на АГКК за изменение на Кадастралната карта на с. Енина, общ. Казанлък, одобрена със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК,  при граници: 27499.501.2111; 27499.501.3285;  27499.501.1413; 27499.501.3077 (ул. „Ген. Мирски“); 27499.501.1412.

4. Упълномощава кмета на Община Казанлък да издаде заповед и в срока на актуалност на пазарните оценки да сключи договор с П. Стойкова, Д. Карагьозова и К. Колева за прехвърляне собствеността на общинските имоти по т. 2 и по т. 3 от настоящото решение. Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителите.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък, П. Стойкова, с адрес: с. Енина, общ. Казанлък, К. Колева и Д. Карагьозова, с адрес: гр. Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 28.

 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)