Община Казанлък

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация постъпи Заявление с вх. №94-Р-605-1/ 14.05.2025 г. от И. Маринов, П. Петрова, Р. Маринов и Н. Букова за доброволно прилагане на действащия ПУП на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г., изм. със Заповед №330/24.02.2025 г. на кмета на Община Казанлък за УПИ XII-1412,3285 в кв.132а с площ 250 кв. м. В УПИ XII-1412,3285 в кв.132а по плана на с. Енина попадат ПИ с идентификатор 27499.501.1412 с площ 204 кв. м по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г.  на ИД на АГКК и Проектен имот с идентификатор 27499.501.3285 с площ 47 кв. м по Скица-проект №15-974873/12.06.2025 г. на АГКК.

Заявителите са собственици на дворно място с площ 235 кв. м, представляващо УПИ XII-1412 (ПИ с идентификатор 27499.501.1412), кв.132а по плана на с. Енина, съгласно Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с вх. рег. №3173/16.05.2008 г., Акт №32, т. 3, Дело №1684 и Удостоверение за наследници №1135/05.07.2023 г.

За Проектен имот с идентификатор 27499.501.3285 с площ 47 кв. м по Скица-проект №15-974873/12.06.2025 г. на АГКК е съставен АЧОС №4812/28.08.2025 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №5365, вх. рег. №5365/09.09.2025 г., Акт №92, т. 17, н. дело №3636.

Данъчната оценка на общинската земя е 197,90 лв., съгласно Удостоверение №7404081668 от 03.07.2025 г. на Дирекция „Местни приходи”. Изготвената Пазарна оценка с вх. №94-Д-1851-1*10/23.09.2025 г. от оценител на недвижими имоти по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС е на стойност 2820,00 лв.(1441,84 евро), без ДДС.  

За да бъде приложен доброволно Подробният устройствен план за УПИ XII-1412,3285 в кв.132а с площ 250 кв. м на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г., изм. със Заповед №330/24.02.2025 г. на кмета на Община Казанлък, е необходимо да бъде сключен договор за продажбата на общинската част в имота.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на физически или юридически лица за придаваеми по регулация общински земи.

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с чл.15, ал.5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от Заключителните разпоредби (ЗР) на ЗУТ по реда и чл.46, ал.9 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена  разпоредителната сделка е необходимо  Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинските имоти.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2 и  чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.15, ал.5 от ЗУТ и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от ЗР на ЗУТ,

 

Р Е Ш И:

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

АОС	Име, фамилия (фирма)	Приход	Предна- значение	Описание на имота
№4813/ 28.08.2025 г.	И. Маринов, П. Петрова, Р. Маринов и Н. Букова	2820,00 лв./ 1441,84 евро	„За ЖС“	Проектен имот с идентификатор 27499.501.3285 с площ 47 кв. м, с. Енина

2. Определя пазарна цена в размер на 2820,00 (две хиляди осемстотин и двадесет) лева (1441,84 евро), без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост при доброволно прилагане на действащ подробен устройствен план: Незастроена  земя, реална част с площ 47 (четиридесет и седем) кв. м, придаваема по регулация към Урегулиран поземлен имот (УПИ) ХII-1412,3285 (дванадесети за едно четири едно две, три две осем пет) с площ 250 (двеста и петдесет) кв. м в кв. 132а (сто тридесет и два „а“), при граници: изток – ПИ с  пл. №1412; юг – УПИ ХI-1413,3286 и запад – ул. „Ген. Мирски“ по действащ Подробен устройствен план (ПУП) на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г., посл. изм. със Заповед №330/24.02.2025 г. на кмета на Община Казанлък, представляваща Проектен имот с идентификатор 27499.501.3285 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка три две осем пет) с площ 47 (четиридесет и седем) кв. м по Скица-проект №15-974873/12.06.2025 г. на АГКК за изменение на Кадастралната карта на с. Енина, общ. Казанлък, одобрена със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, при граници: 27499.501.3092; 27499.501.3286;  27499.501.3077 (ул. „Ген. Мирски“) и 27499.501.1412.

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък да издаде заповед и в срока на актуалност на пазарната оценка да сключи договор с И. Маринов, П. Петрова, Р. Маринов и Н. Букова за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 2 от настоящото решение. Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителите.

 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък, И.  Маринов и Р. Маринов с адрес: гр. Казанлък, П. Петрова, гр. Казанлък и Н. Букова, гр. София, Столична община.

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 28.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)